Rodinný zákon uznává jako manželé pouze občany, kteří uzavřeli manželství v matrice. Od této chvíle vznikají určité povinnosti a práva mezi mužem a ženou.
Rodinný zákon upravuje pouze vztahy, které mezi manželi vznikají právě v manželství. Soužití muže a ženy bez skutečnosti, že je oficiálně zaregistrována vytvoření rodiny, není manželstvím. Tomu se říká soužití. V důsledku toho rodinné právo upravuje vztahy ženatých občanů, jakož i majetkové a nehmotné závazky. Proto je u osob v úředně registrovaném manželství snazší řešit majetkové spory, které mezi nimi vznikají, například rozdělení bytu při rozvodu nebo na pozemku.
Důvody pro rozvod
Zákon stanoví případy rozvodu, pokud existují některé okolnosti:
- Smrt manžela nebo manželky. Také když byl manžel nebo manželka prohlášen za mrtvého.
- Prohlášení obou manželů nebo jednoho z nich. Na žádost opatrovníka manžela nebo manželky, které jsou právně nezpůsobilé, je rozvod možný.
Spoluvlastnictví manželů - tohle je ...
Manželé mají právo používat, vlastnit a disponovat společný majetek. Pod pojmem, o kterém se diskutuje, se míní majetek získaný nebo získaný manželstvím v manželství. Co pro něj platí zákon?
- Příjem z práce. Také prostředky získané v rámci podnikatelské, intelektuální činnosti.
- Nemovité a movité věci nabyté na úkor společného příjmu, včetně vkladů, akcií, podílů na kapitálu atd. Nezáleží na tom, ke kterému jménu byl majetek pořízen nebo komu byly prostředky vloženy. Pokud jeden z manželů neměl příjem, ale současně se během manželství zabýval úklidem, dětmi atd., Nezbavuje ho to práva na společný majetek. Má-li tedy manžel nebo manželka byt získaný během manželství jako nemovitost, má tato skutečnost vliv na rozdělení bytu, když jsou manželé rozvedeni. To je situace, kdy se nemohou dohodnout sami.
Jaká je vlastnost každého z manželů?
Kromě společného majetku může mít manžel nebo manželka také samostatný majetek. Taková dobrota je majetkem, který před manželstvím patřil každému z manželů. Vztahuje se také na majetek získaný jako dar nebo zděděním během manželství i před jeho registrací. To také zahrnuje zboží získané prostřednictvím bezdůvodných transakcí. Jednotlivé položky, které zahrnují oblečení, obuv atd., Jsou také majetkem manžela, který je vlastnil. Výjimkou jsou šperky a další luxusní zboží. Tyto věci jsou předmětem oddílu.
Rozvod sdíleného majetku
Společný majetek manželů lze rozvést po rozvodu nebo během manželství. V tomto případě se akcie manžela a manželky považují za rovné, pokud není ve smlouvě stanovena jiná podmínka. Základem je požadavek jednoho z manželů, který zajišťuje rozdělování majetku při rozvodu. Byt, auto, pozemek a další majetek manžela a manželky lze rozdělit soudem nebo vzájemnou dohodou. Tato smlouva nemusí být uzavřena ústně. Musí být notářsky ověřeno.
Pokud je majetek převeden na jednoho z manželů během rozdělení majetku za cenu převyšující podíl, který mu náleží, může být druhé straně přiznána odpovídající náhrada.Například, pokud k rozdělování bytu během rozvodu dochází v soudním řízení, pak je v pravomoci tohoto orgánu opustit byt, například manželce, která bude muset zaplatit manželovi odpovídající částku peněz.
Pokud manželé, kteří se vdávají, získali po dobu pobytu odděleně určitý majetek, může soud uznat tento majetek jako majetek každého z nich.
Rozdělení bydlení v případě rozvodu
Rozvod s oddělením bytu nemusí manželům v žádném případě způsobit potíže a soudní byrokracii:
- Pokud je mezi manželem a manželkou podepsána předmanželská dohoda, stanoví se proces rozdělení bytu.
- Manželé nezávisle určují podíly prostřednictvím pokojných jednání. Poté stačí uzavřít dohodu o oddílu a certifikovat jej podpisy.
Pokud je byt darován oběma manželům, aniž by byly stanoveny podíly, v případě rozvodu je rozdělen na polovinu.
Bydlení zakoupené v manželství (nezáleží na jménu jednoho z manželů nebo obou) je v případě rozvodu rozděleno rovnoměrně.
Můžete také vyměnit jeden byt za dva nebo více uzavřením smlouvy. Je možné prodat bydlení a snížit částku peněz z této transakce na polovinu.
Sekce rozvodu hypotéky
Sekce hypoteční byty mají své vlastní vlastnosti. Zvažte je. Pokud úvěr na hypoteční byt není plně splacen, pak se část objeví v závislosti na podmínkách stanovených v úvěrové smlouvě. Pokud je například v dokumentu uvedena spoluzodpovědnost, manželé se na rozhodnutí nezávisle dohodnou. Poté se obrátí na banku, která s hypotékou uzavře další dohodu. Také společná odpovědnost lze rozdělit na dva samostatné úvěrové závazky a vlastnické právo mezi rozvedenými manžely - stejně. Další možností je přesunout odpovědnost na banku na základě hypoteční smlouvy na jednoho z manželů, přičemž část bytu se rovnoměrně rozdělí v poměru k částce zaplacené společně.
Pokud muž a žena, žijící společně, vychovávali děti, udržovali společnou domácnost bez registrace manželství, rodinné právo takové vztahy nechrání. Jak v takové situaci rozdělit byt a další společně nabytý majetek? O tom rozhodne soud.
Případy, kdy hypoteční bydlení není rozděleno
Existují pouze dvě možnosti, pokud není část bytu k dispozici pro rozvod. Prvním způsobem je osobní hypotéka. U tohoto typu půjček je byt koupen za osobní peníze jednoho z manželů. A to se děje před zaregistrováním manželství nebo během jeho období. Tento majetek se nepovažuje za nabytý společně, a proto není v případě ukončení unie předmětem rozdělení. Takový osobní majetek jednoho z manželů zahrnuje finanční prostředky obdržené před sňatkem, jakož i během období unie. Musí však být získány z prodeje majetku získaného před sňatkem.
Druhou možností je vojenská hypotéka. V případě uvažovaného typu půjček jsou finanční prostředky převedené na armádu v rámci financovaného hypotečního programu cíleny, a proto se nepovažují za aktiva pořízená společně. To znamená, že manžel nebo manželka, která není členem ozbrojených sil, nemá právo požádat o část takového bytu.
Pokud by však na nákup tohoto bydlení byly použity další prostředky, které byly obdrženy od manžela vojenského muže, pak mají v této situaci občané nárok na celou investovanou částku.
Rozvedená část bytu
Pokud je byt privatizován pro jednoho z manželů, tj. Je to jeho majetek, nemůže druhá strana toto bydlení po rozvodu využít, i když tam je občan registrován.Po podání žádosti o rozhodnutí o rozdělení privatizovaného bytu u soudu může tento úřad určit pouze konkrétní dobu pobytu v privatizovaném bytě. Po dohodnutém období je manžel, který není vlastníkem, povinen ji propustit.
Rozdělení bytu při rozvodu, na jehož privatizaci se podíleli oba členové rodiny, probíhá na stejném základě jako u bytů zakoupených z obecných fondů.
Sekce obecního bydlení
Typem uvažovaného bydlení je majetek obce (státu). Nepatří žádnému z manželů. Nejedná se tedy o společnou vlastnost. Takové bydlení je poskytováno rodině, aby mohla žít na základě sociální pracovní smlouvy. Bývalí manželé, kteří se nacházejí ve stejném bytě, mají stejné povinnosti a práva na jeho užívání. To platí také pro platby za služby atd. V tomto případě však nelze rozdělovat majetek po rozvodu. Byt je ve vlastnictví obce. Není možné je sdílet mezi manželi. Mezi bývalými manželi existuje pouze oddělení práv a odpovědnosti za užívání bydlení změna smlouvy sociální najímání. Je také možné vyměnit obecní byt za dva oddělené obytné místnosti za každého z manželů. Rozdělení bytu po rozvodu je tedy možné.
