Nach dem Abschluss des Vertrages in den Beziehungen zwischen den Parteien erscheint manchmal ein neuer Teilnehmer, der gegenüber einem der Partner einige Verpflichtungen hat. Wer ist eigentlich der Subunternehmer? Dies ist ein neuer Darsteller oder sogar ein Dritter für die betreffende Beziehung.
Grundlegende Konzepte
In der Regel wird der Begriff „Subunternehmer“ verwendet, wenn Verträge über die Ausführung bestimmter Arbeiten oder die Erbringung von Dienstleistungen geschlossen werden. Anfänglich haben solche Vereinbarungen zwei Parteien: den Kunden und den Auftragnehmer. Der erste erklärt seine Bedürfnisse, und der zweite wird genommen, um sie für die angemessene Zahlung zu erfüllen. Alles scheint klar zu sein. Aber wer ist dann so ein Subunternehmer? Dies ist zunächst ein weiteres nicht geplantes Mitglied der Vereinbarung. Es erscheint etwas später, wenn ein solches Bedürfnis entsteht.
Zum Beispiel können wir eine bestimmte Situation betrachten, wenn ein Unternehmen (oder eine Einzelperson) jemanden sucht, der eine bestimmte Menge an Arbeit für ihn ausführen kann. In diesem Fall ist sie der Kunde. Mit ihrer Bitte wendet sie sich an die Organisation, für die diese Arbeit die Haupttätigkeit oder Spezialisierung darstellt. Im gegenseitigen Einvernehmen wird ein Vertrag geschlossen, in dem die andere Partei als Auftragnehmer auftritt. Er hat seine Verpflichtungen rechtzeitig zu erfüllen und dem Kunden die fertigen Arbeiten an der Abnahmebescheinigung auszuhändigen. Irgendwann muss der Auftragnehmer zusätzliche Kräfte von außen anziehen. Er wendet sich an eine andere Firma, die sich bereit erklärt, einen Teil der Arbeiten unter bestimmten Bedingungen auszuführen. Ein neues Mitglied der Beziehung wird angezeigt. In der Tat ist ein Subunternehmer sowohl für den Kunden als auch für den Auftragnehmer ein Auftragnehmer. Aber für seine Dienste zu bezahlen, wird derjenige sein, mit dem der Vertrag direkt abgeschlossen wird.
Vermittlungsdienste
Es gibt eine andere Möglichkeit, nach der sich der Ablauf der Ereignisse etwas anders entwickeln wird. Es ist mit der Erbringung von Dienstleistungen verbunden. Eine (juristische oder physische) Person wendet sich beispielsweise an ein spezialisiertes Unternehmen, um die Erbringung von Dienstleistungen anzufordern. In diesem Fall handelt es sich um einen Client. Diese Organisation selbst ist an solchen Aktivitäten nicht beteiligt. Sie findet nur Spezialisten auf diesem Gebiet und zieht sie an, um diese Arbeit auszuführen. Für sie ist sie eine Kundin. Tatsächlich fungiert ein solches Unternehmen jedoch als Vermittler zwischen dem Kunden und dem direkten Ausführenden. Und der Subunternehmer ist derjenige, der angestellt wurde, um zu arbeiten. Seine Beziehung zum Kunden kann aufgebaut werden auf dem Prinzip:
- Vertrag zahlbar die Erbringung von Dienstleistungen, wenn eine bestimmte Zahlung für eine bestimmte Arbeit geleistet wird. Sowohl das, als auch ein anderer macht eine Reservierung im Voraus.
- Partnerschaftsvertrag, wenn ein Subunternehmer einen Prozentsatz des Kundeneinkommens erhält. In diesem Fall kann der Arbeitsaufwand ggf. variieren.
Jede der Optionen hat ihre positiven Aspekte, basierend auf den Bedürfnissen der Parteien.
Vertragsbeziehungen im Bau
Die vertraglichen Beziehungen zwischen den Parteien können ein breites Spektrum von Bereichen abdecken. Der Begriff "Bauunternehmer" ist all jenen bekannt, die beschließen, Eigentümer von Immobilien zu werden.
In letzter Zeit kaufen immer weniger Menschen direkt Wohnraum. Die meisten von ihnen ziehen es vor, an seinem Bau teilzunehmen. Es ist sehr einfach zu machen. Es ist lediglich ein Vertrag mit der Firma abzuschließen, die solche Verpflichtungen übernimmt. In diesem Fall ist eine Einzelperson oder Organisation der Kunde in dieser Hinsicht. Sie nimmt die fertige Arbeit an und bezahlt das Ergebnis. Die Baufirma in dieser Vereinbarung ist der Generalunternehmer.Sie ist verantwortlich für den Zeitpunkt, die Qualität und die Gesamtorganisation der Arbeit. In bestimmten Phasen ihres Geschäfts wird es notwendig, spezialisierte Unternehmen zur Zusammenarbeit einzuladen. Hierzu zählen beispielsweise Unternehmen zur Installation von Windows- oder Intercom-Systemen. Jeder von ihnen schließt eine Vereinbarung direkt mit dem Generalunternehmer ab und erhält die Zahlung erst, nachdem der Kunde das Geld auf sein Konto überwiesen hat.
Beziehung der Parteien
Die vertraglichen Beziehungen eines solchen Plans werden in Art. 706 des Zivilgesetzbuches von Russland. Daraus geht hervor, dass ein Subunternehmer eine Person ist, die einen Subunternehmer zur teilweisen Erfüllung seiner Aufgaben heranzieht. In einer solchen Situation wird er jeweils Generalunternehmer und übernimmt die volle Verantwortung für das Endergebnis. Zu Beginn des Vertragsschlusses sollte eine solche Gelegenheit in einem ihrer Absätze gesondert vermerkt werden. Dies muss vom Kunden überwacht werden. Der Subunternehmer wird sich in diesem Fall nicht direkt mit ihm in Verbindung setzen. Er schließt einen Vertrag mit dem Generalunternehmer und berichtet ihm über die Ausführung der ihm anvertrauten Arbeiten. Für eventuelle Missverständnisse kann der Kunde dem Subunternehmer keine Ansprüche geltend machen, da er mit ihm in keinem Vertragsverhältnis steht. Bei allen auftretenden Fragen wenden Sie sich bitte an den Generalunternehmer.
Es ist eine Verbindung zwischen diesen Personen, die nicht nur Verpflichtungen, sondern auch Verantwortung gegenüber beiden Partnern übernommen hat.
Erzwungene Notwendigkeit
Auftragnehmer und Subunternehmer sind nach Maßgabe des Bauvertrags Vollstrecker. Beide erfüllen letztendlich die Aufgabe des Kunden. Der einzige Unterschied besteht darin, dass der Auftragnehmer dies auf der Grundlage einer direkt mit ihm geschlossenen Vereinbarung tut und der Unterauftragnehmer eine nur für eine Weile eingeladene Person ist.
Wenn er eine solche Beziehung eingeht, erledigt er die Arbeit auf eigene Kosten und mit eigener Kraft. Die dafür vorgesehene Zahlung erfolgt nach Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls für einen bestimmten Standort oder die gesamte Anlage insgesamt. Die diesbezügliche Frage wird im Voraus vereinbart. Der Auftragnehmer hat das Recht, den Prozess, nach dem der Unterauftragnehmer seine Arbeit ausführt, zu kontrollieren und Vorschläge zu diesem Thema zu unterbreiten. Eine solche "mehrstöckige" Tätigkeitsstruktur ist in den letzten Jahren besonders beliebt. Darin hat das Unternehmen des Generalunternehmers zwei Hauptaufgaben:
- Bereitstellung von Subunternehmerarbeiten. Oft handelt es sich dabei um Unternehmen, die lange Zeit fruchtbar miteinander zusammengearbeitet haben.
- Mediation, die sich tatsächlich im Weiterverkauf des Arbeitsvolumens niederschlägt.
Die Praxis zeigt, dass eine solche Zusammenarbeit in der Regel allen drei Teilnehmern zugute kommt.
