Η συμφωνία του Οργανισμού είναι μία από τις ποικιλίες των συμφωνιών αστικού δικαίου στις οποίες είναι συμβαλλόμενοι ο αντιπρόσωπος και ο κύριος υπόχρεος. Σας επιτρέπει να ρυθμίσετε την εφαρμογή ορισμένων ενεργειών, με αποτέλεσμα ο αντισυμβαλλόμενος να λάβει μια ανταμοιβή. Αυτό το έγγραφο έχει νομική ισχύ όταν εκπροσωπεί τα συμφέροντα των δυνητικών πελατών, για παράδειγμα, σε κρατικούς φορείς. Στο άρθρο θα μιλήσουμε άμεσα σχετικά με τις βασικές προϋποθέσεις της συμφωνίας αντιπροσωπείας, οι οποίες πρέπει να είναι απαραίτητες ή μόνο με την αντίστοιχη ένδειξη στη συμφωνία.
Γενικές διατάξεις
Οι βασικοί όροι της υπό εξέταση σύμβασης περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:
- Θέμα. Αυτή είναι η εκτέλεση εκ μέρους πράκτορα ενεργειών πραγματικής και νομικής φύσης.
- Για λογαριασμό του είναι ο πράκτορας. Μερικές φορές σε μια σύμβαση ενεργεί τόσο για λογαριασμό του όσο και για λογαριασμό του εντολέα (ανάλογα με τις ενέργειες).
Θέμα
Το θέμα ως ουσιώδης προϋπόθεση της σύμβασης αντιπροσωπείας περιλαμβάνει τις υπηρεσίες που παρέχει ο αντιπρόσωπος προς το συμφέρον του εντολέα. Οι ένδικες προσφυγές έχουν πάντα νομικές συνέπειες υπό τη μορφή εμφάνισης, αλλαγής και λήξης των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων ενός πολίτη. Αυτές περιλαμβάνουν συναλλαγές. Ως αποτέλεσμα πραγματικών ενεργειών, αυτές οι συνέπειες δεν εμφανίζονται. Για παράδειγμα, ένας πράκτορας μπορεί να εκπαιδευτεί να μελετήσει την αγορά για να προσδιορίσει τις πιο ευνοϊκές συνθήκες συναλλαγής για τον κύριο υπόχρεο, καθώς και την αναζήτηση για πελάτες, διαπραγματεύσεις και άλλα.
Το θέμα εκφωνείται σε διαφορετικά επίπεδα υλοποίησης. Οι ενέργειες του Οργανισμού μπορούν να αναφέρονται στη σχετική σύμβαση με μεταφορά. Προορίζεται επίσης να παρέχει στον αντιπρόσωπο γενικές πληροφορίες για την εκτέλεση συμφωνιών εξ ονόματος του εντολέα. Ο τελευταίος δεν έχει το δικαίωμα να παραιτηθεί από τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τέτοιες συναλλαγές, εκτός αν καταφέρει να αποδείξει ότι ο αντισυμβαλλόμενος γνώριζε αρχικά τον περιορισμό των αρμοδιοτήτων των αντιπροσώπων.
Πώς λειτουργεί ένας πράκτορας;
Σύμφωνα με τη σύμβαση προμήθειας ή προμήθειας, συντάσσεται έγγραφο και παρέχονται οι βασικοί όροι της σύμβασης αντιπροσωπείας. Η SGA (Σύγχρονη Ανθρωπιστική Ακαδημία) τηρεί αυτή την άποψη. Και στις δύο περιπτώσεις, ο πράκτορας πρέπει να εκτελεί πράξεις εκ μέρους και για τα χρήματα του εντολέα. Στην περίπτωση μιας συμφωνίας προμήθειας, ο πράκτορας ενεργεί για λογαριασμό του και βάσει της συμφωνίας προμήθειας εξ ονόματος του εντολέα.
Κατά τη συναλλαγή, ο πράκτορας ενεργεί για δικό του λογαριασμό και στη συνέχεια μεταβιβάζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις στον κύριο υπόχρεο. Σε μια συναλλαγή για λογαριασμό του εντολέα, ο κύριος ενεργεί ως συμμετέχων, και είναι σε αυτόν ότι τα αντίστοιχα δικαιώματα και υποχρεώσεις ανήκουν πρώτα. Στην περίπτωση αυτή, ανεξάρτητα από το σύστημα συμφωνιών, οι πράξεις του πράκτορα μπορούν να υπερβούν το πεδίο εφαρμογής της εντολής ή της επιτροπής, δεδομένου ότι η αντίστοιχη συμφωνία μπορεί να προβλέπει πολύ ευρύτερες εξουσίες από εκείνες που τους παρέχονται.
Άλλες σημαντικές συνθήκες
Πέραν εκείνων που καθορίζονται στη συμφωνία, είναι δυνατόν να προβλεφθούν και άλλοι βασικοί όροι της σύμβασης αντιπροσωπείας. Για παράδειγμα, αυτό είναι το πεδίο αρμοδιότητας.
Τα διαπιστευτήρια του πράκτορα καθορίζονται από μια συγκεκριμένη συμφωνία, με την καταχώριση ενεργειών ή γενικά με τη μεταβίβαση εξουσίας σε έναν πράκτορα για την εκτέλεση μιας συμφωνίας εξ ονόματος του εντολέα. Στην τελευταία αυτή περίπτωση, ο πράκτορας μπορεί να πραγματοποιήσει όλες τις συναλλαγές που θα είχε αναλάβει ο κύριος υπόχρεος, αλλά στο πλαίσιο της σύμβασης.
Η συμφωνία πρέπει να είναι γραπτή.
Ο κύριος υπόχρεος, ο οποίος μεταβίβασε τη γενική εξουσία στον πράκτορα, δεν θα έχει πλέον τη δυνατότητα να μιλήσει για την απουσία του, εκτός εάν αποδείξει ότι ο τρίτος γνώριζε τους σχετικούς περιορισμούς. Σε αυτή την περίπτωση, ο πελάτης υποβάλλει τα απαραίτητα έγγραφα στον πράκτορα.
Τιμή
Το ποσό του τέλους εταιρίας δεν αποτελεί πάντοτε ουσιώδη προϋπόθεση της σύμβασης αντιπροσωπείας. Εάν η προϋπόθεση αυτή δεν περιγραφεί σ 'αυτήν ή η αξία δεν μπορεί να καθοριστεί με βάση τους όρους της, τότε η αμοιβή καταβάλλεται στο ποσό που καθορίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 424 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Η αποζημίωση της ίδιας της σύμβασης αποτελεί προϋπόθεση. Ως εκ τούτου, ο κύριος υπόχρεος οφείλει πάντα να καταβάλλει αμοιβή στον πράκτορα.
Επιπλέον, τα έξοδα που προκύπτουν από την εκπλήρωση της συμφωνίας είναι πληρωτέα. Άλλες διατάξεις μπορούν να περιληφθούν στις διατάξεις της, για παράδειγμα, προκαταβολή, παρακρατήσεις χρημάτων από τρίτους κ.ο.κ.
Ο κύριος υπόχρεος πρέπει να καταβάλει την αμοιβή εντός 7 ημερών από την ημερομηνία υποβολής της έκθεσης για την περασμένη περίοδο, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά στη σύμβαση.
Διάρκεια
Αυτή η στιγμή επίσης δεν ισχύει για τη βασική προϋπόθεση της σύμβασης αντιπροσωπείας. Στο Αστικό Κώδικα αυτό αναφέρεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 1005. Μια συμφωνία μπορεί να συναφθεί για διαφορετική περίοδο. Εάν δεν περιέχει πληροφορίες σχετικά με αυτό, τότε θεωρείται ότι συνάπτεται για αόριστο χρονικό διάστημα. Επιπλέον, κάθε μέρος έχει το δικαίωμα να το αρνηθεί ανά πάσα στιγμή.
Περιορισμοί
Η σύμβαση δεν μπορεί να προβλέπει περιορισμούς για τον πράκτορα και τον κύριο υπόχρεο ή να τις έχει. Οι περιορισμοί του κύριου υπόχρεου μπορεί να περιλαμβάνουν υποχρεώσεις μη υπογραφής συμφωνιών με παρόμοιο περιεχόμενο με άλλους φορείς που λειτουργούν στην εδραιωμένη περιοχή. Όσον αφορά έναν αντιπρόσωπο, οι περιορισμοί μπορεί να αφορούν υποχρεώσεις να μην υπογραφούν με άλλους εντολοδόχους τις ίδιες συμφωνίες που πρέπει να εκτελούνται στην ίδια επικράτεια με την τρέχουσα συμφωνία αντιπροσωπείας.
Κατά τον καθορισμό των περιορισμών, τα μέρη δεν μπορούν να καθορίσουν συγκεκριμένες οδηγίες ως ουσιώδεις προϋποθέσεις της σύμβασης αντιπροσωπείας που επηρεάζουν τα συμφέροντα άλλων, π.χ. την πώληση αγαθών, την εκτέλεση εργασιών και υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που σχετίζονται με το εδραιωμένο έδαφος. Εάν περιέχονται στη σύμβαση, δεν εκτελούνται, καθώς θεωρούνται άκυρες. Αυτό αναφέρεται στην παράγραφο 3 του άρθρου. 1007 Αστικού Κώδικα.
Αναφορά
Ο κύριος έχει το δικαίωμα να ελέγχει τις ενέργειες του πράκτορα. Αυτό γίνεται με την αναφορά του τελευταίου. Αν αυτή η ρήτρα ορίζεται, τότε οι βασικοί όροι της συμφωνίας αντιπροσωπείας περιλαμβάνουν την υποβολή εκθέσεων και γίνεται σύμφωνα με αυτήν. Διαφορετικά, οι αναφορές παρέχονται καθώς η συμφωνία εκτελείται ή μετά την ολοκλήρωσή της.
Η έκθεση πρέπει να αναφέρει τις ενέργειες του πράκτορα που αποσκοπούν στην εκπλήρωση των όρων της σύμβασης, με τον κατάλογο των δαπανών που πραγματοποιήθηκαν. Προκειμένου να αποφευχθούν οι διαφορές, συνιστάται να προβλεφθεί ειδική διαδικασία για την αποζημίωσή τους. Αν δεν γίνει αυτό, τότε εφαρμόζεται η γενική διαδικασία, σύμφωνα με την οποία ο πράκτορας υποβάλλει δικαιολογητικά με τα ποσά που έχουν παραχθεί.
Η έκθεση εγκρίνεται μέσα σε ένα μήνα μετά την υποβολή της, εκτός αν προβλέπεται διαφορετικά από τους όρους της σύμβασης.
Τερματισμός
Στο κεφ. 29 του Κώδικα παρέχει γενικούς λόγους τερματισμού της σύμβασης. Ισχύουν επίσης στις συμφωνίες αντιπροσωπείας. Επιπλέον, χρησιμοποιούνται επίσης οι κανόνες που προβλέπονται από την επιτροπή και την επιτροπή.
Έτσι, οι λόγοι για την καταγγελία της συμφωνίας περιλαμβάνουν τα εξής:
- Άρνηση ενός μέρους να εκπληρώσει τους όρους εάν δεν έχει καθοριστεί η προθεσμία για την ολοκλήρωση της σύμβασης
- Ο θάνατος ή η ανικανότητα του πράκτορα, ή περιπτώσεις, αν αυτός έλειπε.
- Πρακτορείο Πτώχευσης.
- Εκκαθάριση της νομικής οντότητας για λογαριασμό της οποίας ενεργεί ο αντιπρόσωπος. Κατά την αναδιοργάνωση μιας νομικής οντότητας, η σύμβαση δεν τερματίζεται, εφόσον οι αντίστοιχες αρμοδιότητες μεταβιβάζονται στον εκδοχέα και οι νομικές σχέσεις δεν πρέπει να είναι αξιόπιστες.
Οι λόγοι αυτοί αφορούν μεταβολές στην κατάσταση του πράκτορα. Όταν το καθεστώς του αρχικού κεφαλαίου αλλάζει, η σύμβαση εξακολουθεί να ισχύει, δεδομένου ότι τα αντίστοιχα δικαιώματα μεταβιβάζονται με βάση τη διαδοχή. Ένα τέτοιο τμήμα αποτελεί ουσιαστική προϋπόθεση για μια συμφωνία αντιπροσωπείας για αναζήτηση ενός αγοραστή ακινήτων, για παράδειγμα.
Συμπέρασμα
Οι συμβάσεις του Οργανισμού είναι σχετικά νέες στη Ρωσία. Ως εκ τούτου, για την ολοκλήρωσή τους, είναι σκόπιμο να προσελκύσει επαγγελματίες ειδικούς. Μόνο οι αρμόδιοι δικηγόροι θα είναι σε θέση να προβλέψουν όλες αυτές τις βασικές προϋποθέσεις της σύμβασης αντιπροσωπείας βάσει του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας που είναι απαραίτητες σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση.
