Perjanjian Agensi adalah salah satu jenis perjanjian undang-undang sivil yang mana agen dan prinsipal adalah pihak. Ia membolehkan anda mengawal selia pelaksanaan tindakan tertentu, akibatnya kontraktor menerima ganjaran. Dokumen ini mempunyai kuasa undang-undang ketika mewakili kepentingan pelanggan potensial, misalnya, di badan-badan pemerintah. Dalam artikel ini kita akan bercakap terus mengenai syarat-syarat penting perjanjian agensi, yang mesti ada semestinya atau hanya dengan petunjuk yang sama dalam perjanjian.
Peruntukan Am
Syarat-syarat utama kontrak yang dipertimbangkan termasuk yang berikut:
- Subjek. Ini adalah pelaksanaan oleh ejen tindakan yang bersifat faktual dan sah.
- Yang bagi pihaknya adalah agen. Kadang-kadang dalam satu kontrak dia bertindak baik bagi pihaknya sendiri dan bagi pihak prinsipal (bergantung kepada tindakan).
Subjek
Subjek sebagai syarat penting kontrak agensi termasuk perkhidmatan yang diberikan oleh agen untuk kepentingan prinsipal. Tindakan undang-undang selalu mempunyai akibat undang-undang dalam bentuk penampilan, perubahan dan penamatan hak dan kewajiban warga negara. Ini termasuk transaksi. Akibat tindakan sebenar, akibat-akibat ini tidak muncul. Sebagai contoh, ejen boleh diarahkan untuk mengkaji pasaran untuk mengenal pasti keadaan urus niaga yang paling baik bagi prinsipal, serta mencari pelanggan, berunding dan banyak lagi.
Subjek ini dituturkan pada pelbagai peringkat konkritisasi. Tindakan agensi boleh ditunjukkan dalam kontrak yang berkaitan dengan pemindahan. Ia juga bertujuan menyediakan ejen dengan maklumat umum untuk pelaksanaan perjanjian bagi pihak prinsipal. Yang terakhir ini tidak mempunyai hak untuk meninggalkan obligasi yang timbul daripada urus niaga tersebut, melainkan jika dia berjaya membuktikan bahawa pihak kaunter pada awalnya menyedari tentang had kuasa ejen.
Bagaimanakah seorang ejen berfungsi?
Menurut kontrak suruhanjaya atau suruhanjaya, dokumen disediakan dan syarat-syarat penting kontrak agensi disediakan. The SGA (Akademi Kemanusiaan Moden) mematuhi pandangan ini. Dalam kedua-dua kes, ejen mesti melakukan tindakan bagi pihak dan bagi wang pokok itu. Dalam kes perjanjian komisen, ejen bertindak bagi pihaknya sendiri, dan di bawah perjanjian komisen, bagi pihak prinsipal.
Dalam urusniaga tersebut, ejen itu bertindak bagi pihaknya sendiri, dan kemudian memindahkan hak dan kewajipan kepada prinsipal. Dalam urus niaga bagi pihak prinsipal, prinsipal bertindak sebagai peserta, dan ia adalah hak dan kewajipan yang sepadan dengannya. Dalam kes ini, tanpa mengira skim perjanjian, tindakan ejen mungkin melampaui skop perintah atau komisyen, kerana perjanjian yang sepadan mungkin memberikan kuasa yang lebih luas daripada yang disediakan oleh mereka.
Syarat-syarat penting yang lain
Selain daripada yang dinyatakan dalam perjanjian itu, syarat-syarat penting yang lain dalam perjanjian agensi juga boleh ditetapkan. Sebagai contoh, ini adalah skop kuasa.
Kelayakan agen ditentukan oleh perjanjian khusus dengan menyenaraikan tindakan atau secara umum dengan memindahkan otoritas kepada ejen untuk melaksanakan perjanjian bagi pihak prinsipal. Dalam kes yang kedua, ejen itu boleh menjalankan apa-apa urus niaga yang dibuat oleh prinsipal, tetapi dalam rangka perjanjian yang disepakati.
Perjanjian itu mestilah secara bertulis.
Pengetua, yang memindahkan kuasa umum kepada ejen, tidak lagi dapat membicarakan ketiadaan mereka melainkan jika dia membuktikan bahawa pihak ketiga tahu tentang sekatan yang berkaitan. Dalam kes ini, pelanggan mengemukakan dokumen yang diperlukan kepada ejen tersebut.
Harga
Jumlah yuran agensi tidak selalu merupakan syarat penting dari perjanjian agensi. Sekiranya syarat ini tidak dinyatakan di dalamnya atau nilai tidak boleh ditetapkan berdasarkan syarat-syaratnya, maka imbuhan dibayar dalam jumlah yang ditentukan mengikut perenggan 3 Perkara 424 Kanun Sivil Persekutuan Rusia. Hukuman kontrak itu sendiri adalah prasyarat. Oleh itu, prinsipal mesti selalu membayar bayaran kepada ejen tersebut.
Di samping itu, kos yang ditanggung dalam memenuhi perjanjian itu akan dibayar. Peruntukan lain mungkin terkandung dalam peruntukannya, sebagai contoh, bayaran pendahuluan, pemotongan wang yang diterima oleh pihak ketiga, dan sebagainya.
Pengetua mesti membayar imbuhan dalam tempoh 7 hari dari tarikh penyerahan laporan untuk tempoh yang diluluskan, kecuali dinyatakan sebaliknya dalam kontrak.
Terma
Masa ini juga tidak terpakai kepada syarat penting kontrak agensi. Dalam Kod Sivil ini dinyatakan dalam perenggan 3 Perkara 1005. Perjanjian boleh dibuat untuk tempoh yang berlainan. Sekiranya ia tidak mengandungi maklumat mengenai hal ini, maka ia dianggap telah selesai untuk jangka waktu yang tidak ditentukan. Selain itu, mana-mana pihak mempunyai hak untuk menolaknya pada bila-bila masa.
Had
Kontrak ini tidak boleh menyediakan apa-apa sekatan ke atas ejen dan prinsipal atau memilikinya. Batasan utama mungkin termasuk kewajiban untuk tidak menandatangani perjanjian dengan kandungan yang serupa dengan agen lain yang beroperasi di wilayah yang ditetapkan. Berkenaan dengan ejen, sekatan mungkin berkaitan dengan obligasi untuk tidak menandatangani dengan prinsipal lain perjanjian yang sama yang harus dilakukan di wilayah yang sama dengan perjanjian agensi saat ini.
Dalam menentukan sekatan, pihak-pihak tidak boleh membuat arahan tertentu sebagai syarat-syarat penting kontrak agensi yang mempengaruhi kepentingan orang lain, contohnya, penjualan barangan, prestasi kerja dan perkhidmatan, termasuk yang berkaitan dengan wilayah yang ditetapkan. Jika mereka terkandung dalam kontrak, mereka tidak dilaksanakan, kerana mereka dianggap tidak sah. Ini dinyatakan dalam perenggan 3 Art. 1007 Kod Awam.
Pelaporan
Pengetua mempunyai hak untuk mengawal tindakan ejen tersebut. Ini dilakukan dengan melaporkan terakhir. Jika klausa ini ditetapkan, maka syarat-syarat penting perjanjian agensi termasuk pelaporan, dan dilakukan sesuai dengan itu. Jika tidak, laporan disediakan apabila perjanjian itu dilaksanakan atau selepas selesai.
Laporan itu harus menunjukkan tindakan ejen yang bertujuan untuk memenuhi terma kontrak, dengan senarai perbelanjaan yang ditanggung. Untuk mengelakkan tindakan undang-undang, disyorkan untuk menyediakan prosedur khas untuk pampasan mereka. Jika ini tidak dilakukan, maka prosedur umum terpakai, mengikut mana ejen mengemukakan dokumen sokongan dengan jumlah yang telah dihasilkan.
Laporan ini diluluskan dalam tempoh sebulan selepas penyerahannya, kecuali dinyatakan sebaliknya oleh syarat kontrak.
Penamatan
Dalam ch. 29 Kod ini menyediakan alasan umum untuk penamatan kontrak. Mereka juga memohon kepada perjanjian agensi. Di samping itu, norma-norma yang disediakan oleh suruhanjaya dan suruhanjaya juga digunakan.
Oleh itu, alasan untuk menamatkan perjanjian itu adalah seperti yang berikut:
- Penolakan satu pihak untuk memenuhi syarat-syarat jika tempoh untuk menyelesaikan kontrak tidak ditakrifkan.
- Kematian atau ketidakupayaan ejen, atau kes jika dia hilang.
- Agen Kebankrapan.
- Pembubaran entiti undang-undang bagi pihak agen yang bertindak. Semasa penyusunan semula entiti undang-undang, kontrak tidak ditamatkan, kerana tanggungjawab masing-masing dipindahkan kepada pemegang serah hak, dan hubungan perundangan tidak perlu dipercaya.
Alasan ini berkaitan dengan perubahan status ejen. Apabila status perubahan prinsipal, kontrak terus sah, kerana hak yang sama dipindahkan berdasarkan penggantian. Seksyen tersebut adalah syarat penting bagi perjanjian agensi untuk mencari pembeli hartanah, contohnya.
Kesimpulannya
Kontrak agensi agak baru kepada Rusia. Oleh itu, untuk kesimpulan mereka, adalah dinasihatkan untuk menarik pakar profesional. Hanya peguam yang berkompeten akan dapat meramalkan semua syarat-syarat penting perjanjian agensi di bawah Kod Sivil Persekutuan Rusia yang diperlukan dalam setiap kes tertentu.
