Een overzicht van de funderingen, met name het ondergrondse deel, wordt uitgevoerd tijdens de reconstructie, revisie of bouw van het gebouw. Voor de implementatie zijn er speciale instanties en speciale hulpmiddelen. Dergelijke methoden worden gebruikt die niet leiden tot de vernietiging van de basis op het gebied van onderzoek. Bovendien is bemonstering voor laboratoriummonsters mogelijk. Het resultaat van de audit is de conclusie van de expert over de toestand van de stichting, evenals enkele aanbevelingen voor het verhelpen van de tekortkomingen.
In welke gevallen wordt een controle uitgevoerd?
Een funderingsenquête is verplicht als:
- Het is de bedoeling om een perceel te kopen waarop een gedeeltelijk opgetrokken gebouw voor lange tijd staat.
- Er is behoefte aan extra verdiepingen.
- In de muren verschenen barsten en de deur- of raamopeningen kromden zich.
- Visuele tekeningen zijn aanwezig, hoewel vervormingen van de ondersteunende structuren niet zichtbaar zijn.
- Er is twijfel dat de constructie van de basis van het gebouw correct en nauwkeurig werd uitgevoerd volgens de technologie.
- De belasting op de fundering is enorm toegenomen.
- Er is behoefte aan reconstructie van de oude structuur.
- De basis is fysiek versleten.
- In de kelder van het gebouw is constant water aanwezig.
- Het is noodzakelijk om naar de rechtbank te stappen om betwiste claims op te lossen.
Een goed overzicht van de fundering maakt het mogelijk om te bepalen of het mogelijk is om het oude gebouw in de toekomst te gebruiken en het onvoltooide op te richten. Bovendien kunt u met het onderzoek informatie verkrijgen over bestaande onzichtbare defecten en deze op tijd elimineren.
Redenen voor het verlies van kracht
De fundering is de fundering van het hele gebouw. Als het instort, staat de integriteit en betrouwbaarheid van het hele gebouw op het spel. Een overzicht van de stichting stelt u in staat om de redenen voor het verlies van zijn sterkte te bepalen:
- Onderdompeling van de basis, die kan optreden als gevolg van lekkage uit een ondergrondse pijpleiding of overmatige regenval.
- Ongelijke of zeer zware lading.
- Spoelende grond van onder de funderingszool.
- Het uitvoeren van bouwwerkzaamheden in de buurt van de faciliteit, die gepaard gaan met sterke trillingen of grondtrillingen.
- Niet-naleving van de installatietechnologie van de basis.
- Aardbeving.
Waar is de enquête voor gedaan?
Dus een onderzoek naar de fundering van het gebouw impliceert dergelijke doelen:
- Bepaling van de werkelijke toestand van alle structuren waarvan de basis is geconstrueerd, evenals de bodem.
- De mate van schade aan de metalen delen van de fundering achterhalen.
- Vaststelling van de huidige veiligheidsmarge van de basis.
- Beoordeling van de integriteit en algemene toestand van waterdichting.
- Bepaling van operationele eigenschappen.
- Het achterhalen van de redenen die hebben geleid tot de vernietiging of afwikkeling van het gebouw.
- Verduidelijking van de geometrische parameters van de basis, evenals het bepalen van de locatie van de wapeningskooien.
- Controleer op lege plekken in de fundering.
- De keuze van de meest effectieve methoden om de tekortkomingen te verhelpen.
Kenmerken van de enquête
Dus, een overzicht van de funderingen en funderingen wordt uitgevoerd door een speciale organisatie, in het arsenaal waarvan er verschillende methoden zijn om de structuur te inspecteren. In sommige gevallen is alleen een visuele inspectie voldoende. Hoewel het wenselijk is voor een grotere betrouwbaarheid om alle onderzoeken uit te voeren met behulp van instrumentele en laboratoriummonsters.
Door vrij complexe berekeningen kunnen specialisten de veiligheidsmarge van de structuur, die zich ondergronds bevindt, achterhalen.
Als er bijvoorbeeld scheuren in de muur worden gevormd, duidt dit op een verschuiving in de fundering of dat de fundering begon af te brokkelen. In dit geval moet een technisch onderzoek van de grondslagen noodzakelijk worden uitgevoerd. Dit zal het mogelijk maken om het probleem op tijd op te lossen en een instorting en tragische gevolgen te voorkomen.
Vaak wordt het onderzoek uitgevoerd bij acceptatie van de nulcyclus van de bouw van de faciliteit. Informatie op basis hiervan kan worden gebruikt voor het beslechten van geschillen voor de rechtbank.
Visuele inspectie functies
Inspectie van de funderingen van gebouwen en structuren vindt hoofdzakelijk plaats door visuele inspectie. Met behulp hiervan wordt video of het fotograferen van defecten gemaakt, een werk van gedaan dat wordt gedaan waarin aanbevelingen worden geschreven over hoe bestaande problemen te elimineren. Een dergelijk onderzoek vereist slechts 1 dag, hoewel de resultaten mogelijk onvoldoende en onnauwkeurig zijn.
Meestal wordt deze methode gebruikt in zichtbare gebieden, hoewel in sommige gevallen de basis moet worden opgegraven. Deze methode wordt gebruikt om het bovenste deel van de fundering, kelder, put en grilling te inspecteren.
Tijdens het onderzoek wordt speciale aandacht besteed aan:
- Vernietigde plaatsen in het metselwerk.
- Schending van de integriteit van een monolithische structuur.
- Corrosie van beton.
- Blote wapening (dit gebeurt als gevolg van splijting van de fundering).
- Roestige vlekken.
- Scheuren en gaten die zijn ontstaan tijdens het gebruik van de structuur.
Kenmerken van instrumenteel onderzoek
Een overzicht van de fundering van het huis met behulp van speciale apparaten wordt gebruikt als:
- Er is een verschuiving, tocht of andere ruimtelijke verstoring van de structuur opgetreden.
- Er zijn chips waarvan de grootte groter is dan 1,5 cm.
- Het totale gebied van vernietigde locaties is groter dan 10%.
Er zijn dergelijke instrumentele onderzoeksmethoden:
- Ultrasone.
- Knijpen onder de pers.
- Pulse-takt.
- Afscheuren, met chippen.
- Elastische rebound.
Tijdens het onderzoek worden ook vorstbestendigheid en waterdoorlatendheid van de basis gecontroleerd. Aangezien gewapend beton met metaal wordt versterkt, wordt ook de mate van wapening gecontroleerd. Aandacht wordt besteed aan de beschermende laag.
Opgemerkt moet worden dat de kosten van de gepresenteerde procedure niet laag kunnen zijn. De instrumentele controle duurt 5-10 dagen. Als er ook laboratoriumtests aanwezig zijn, kan het proces worden vertraagd.
Kenmerken van de studie
Dus wordt een overzicht van de funderingen en funderingen van gebouwen uitgevoerd langs muren, in de buurt van ondergrondse palen en op hoeken. Om dit te doen, graven experts gaten, waarvan de diepte groter moet zijn dan de fundering. Dat is onder de diepte van zijn zool.
Vervolgens wordt een visuele inspectie van de structuur uitgevoerd, waarbij een documentaire opname van alle bestaande defecten wordt gemaakt, evenals een video- of foto-opname van de schade.
Tijdens de procedure worden ook lineaire metingen van de fundering uitgevoerd om de juistheid van de geometrische parameters te bepalen. Natuurlijk is het bovendien noodzakelijk om grond- en basismonsters te nemen voor laboratoriumonderzoek. Het is raadzaam om hiervoor methoden te gebruiken die de algehele integriteit van de structuur niet schaden.
Tijdens het onderzoek worden de volgende parameters in aanmerking genomen:
- De aanwezigheid en toestand van waterdichting.
- Bodemeigenschappen.
- De sterkte van alle delen van de basis.
- De huidige status van het versterkingsframe.
- De geometrische parameters van de fundering.
- Kelder conditie.
Waar zijn de aanbevelingen na het onderzoek op gebaseerd?
Dus, nadat de inspectie van de basis heeft plaatsgevonden, geven experts een gedetailleerde conclusie met een beschrijving van alle bestaande defecten. De wet moet ook die aanbevelingen bevatten die helpen bij het wegwerken van defecten en het versterken van de basis. Ze worden gegeven op basis van:
- Handelingen van visueel en instrumenteel onderzoek.
- Archiefdocumenten met informatie over het ondergrondse deel van de basis, evenals hydrogeologische gegevens.
- Evaluatieresultaten van experts.
- Protocol van laboratoriumonderzoek van genomen monsters.
- Bepaalde technische berekeningen.
Wat bepaalt de prijs van onderzoek?
Uiteraard is de basisinspectieprocedure niet gratis. De kosten zijn echter afhankelijk van vele factoren:
- Het te onderzoeken bouwvolume.
- Type fundering, evenals een verscheidenheid aan ontwerp.
- Het verantwoordelijkheidsniveau van de structuur en het gebouw.
- De complexiteit van het werk.
- Vormen en ontwerpcomplexiteit.
- De aanwezigheid van documenten die alle informatie bevatten over de diepte van het grondwater, de draagkracht van de bodem, geologische kenmerken van het gebied.
De kosten van de enquête zijn vanaf 12.000 roebel of meer per object. Dat zijn alle kenmerken van de procedure, die kunnen helpen de bouwstructuur vele jaren te behouden. Veel geluk
