Soorten contracten. Krediet-, koop- en verkoopcontract

Naarmate de sociaal-economische sfeer van de samenleving zich ontwikkelt, neemt de behoefte aan juridische ondersteuning niet alleen toe voor commerciële transacties, maar ook voor civiele relaties. Meer en meer respondenten verkiezen hun overeenkomsten te consolideren via een contract.

Contractdefinitie

Een contract is een schriftelijke overeenkomst tussen twee of meer partijen die voorziet in de naleving van wederzijdse rechten en verplichtingen. Het voorwerp van het contract kan de verwerving zijn van elke waarde (materieel of immaterieel) voor een bepaalde vergoeding of wettelijke regulering van de rechten en verplichtingen van de interagerende partijen.

Contract principes

Alle soorten contracten zijn gebaseerd op de implementatie van een aantal principes, waaronder:

1. Vrijheid van contractuele relaties - is gebaseerd op de vrijwillige toetreding van beide (alle) partijen tot een soort transactie, evenals op de vrije keuze van de tegenpartij, de vorm en de inhoud van het document. Dit principe impliceert dus de afwezigheid van druk en dwang op de partijen die het contract ondertekenen.
2. Wederzijds voordeel. De basis van de overeenkomst moet wederzijds voordeel zijn. Aangezien elk van de tegenpartijen zijn eigen doel en voordeel nastreeft, wordt de implementatie van het principe beperkt tot het zoeken naar contractvoorwaarden die beide (alle) partners tevreden stellen. Anders moet de overeenkomst worden onderbroken.
3. Wederzijdse verantwoordelijkheid. Samen met de rechten en mogelijke voordelen die door partners zijn vastgelegd, bevat het contract informatie over een aantal wederzijdse verplichtingen, waarbij niet-naleving negatieve gevolgen heeft voor de dader. Om schade aan de ene kant als gevolg van lasterlijke acties van de andere partij te voorkomen, moeten alle soorten contracten een lijst met verplichtingen van tegenpartijen en de voorwaarden voor het oplossen van conflictsituaties bevatten.
4. Afdingen. De praktijk leert dat dit principe in grotere mate wordt gebruikt bij het ondertekenen van niet-civiele, maar economische soorten contracten, met name contracten met betrekking tot verkoop- en aankooptransacties. Onderhandelen impliceert de wens van de partijen om hun kosten te minimaliseren door hun eigen voorwaarden voor de uitvoering van de overeenkomst te stellen.

De belangrijkste soorten contracten

De classificatie van contracten omvat verschillende criteria, maar de verdeling is juridisch het belangrijkst. Afhankelijk van het onderwerp van de juridische inhoud van het contract, worden de volgende typen onderscheiden:

1. Credit.
2. Aankoop en verkoop.
3. Huur- en huurcontract.
4. Arbeid.
5. Het huwelijk.

Vanuit economisch oogpunt kunnen contracten worden gegroepeerd volgens verschillende criteria: per geldigheidsperiode (korte, middellange en lange termijn), volgens de methode van regulering (zelfvervullend, gereguleerd door een derde), per type overeenkomst (formeel, informeel), door het aantal contractanten (individueel, collectief) volgens de mate van standaardisatie (typisch, niet-standaard), enz.

credit

Een leningscontract wordt gesloten tussen de kredietgever en de kredietnemer. Het onderwerp van de overeenkomst is het n-de bedrag aan geld of andere materiële activa, die de lener ermee instemt om tijdig en binnen het overeengekomen bedrag terug te geven. Het voordeel voor de kredietgever is een geldelijke beloning in de vorm van rente op de lening.

De voorwaarden omvatten een vast voordeel voor beide partijen, evenals hun verplichtingen. Een kenmerk van dit type contract is de garantievoorwaarde waarmee de geldschieter mogelijke verliezen minimaliseert in geval van oneerlijk gedrag van de kredietnemer.De garantie voor de nakoming van de verplichtingen van de betaler kan zijn gehypothekeerde eigendom / activa of andere voorwaarden (winst-en-verliesrekening, informatie over de solvabiliteit van de tegenpartij, enz.) Zijn. Als een lening worden zowel geld als onroerend goed of goederen in termijnen gekocht.

Aan- en verkoop

Het koop- en verkoopcontract houdt een overeenkomst in voor de kosteloze overdracht van de ene tegenpartij (verkoper) naar een andere (koper) van het eigendomsrecht op de goederen of dienst. Naast het voorwerp van de overeenkomst, vermeldt het contract duidelijk het type, de hoeveelheid, de prijs van het actief en de wijze van betaling, de levertijd en de boetes van de partij die de voorwaarden van het contract heeft overtreden. Overmachtsomstandigheden die het onmogelijk maken om aan de voorwaarden van het contract te voldoen, worden in een afzonderlijke procedure behandeld. Zowel fysieke als juridische respondenten kunnen als partijen optreden, en het meest voorkomende model voor vandaag is een juridische entiteit + juridische entiteit. Ook worden via een verkoopcontract internationale handelstransacties in verschillende delen van de economie het vaakst uitgevoerd.

Deze categorie omvat ook een geschenkovereenkomst, die tot doel heeft de overdracht van eigendomsrechten, maar zonder de prijs van de prijs van de goederen / eigendom te betalen.

Huren en huren

Onderlinge overeenkomst met betrekking tot de overdracht van het recht op tijdelijk gebruik van een onroerendgoedcategorie van de ene naar de andere kant gaat gepaard met de ondertekening van een huur- en huurcontract. Het meest gebruikte gehuurde onroerend goed is woongebouwen, voertuigen voor verschillende doeleinden, apparatuur, commerciële gebieden, landbouwgrond, enz. Dit type contract lijkt sterk op het commerciële contract, met het enige verschil dat het onderwerp van het contract binnen de afgesproken tijd aan de eigenaar moet worden teruggegeven.

Arbeidscontract

De relaties tussen de werkgever en de werknemer worden gereguleerd door een speciaal document, dat de rechten en plichten van beide partijen aangeeft. Een arbeidsovereenkomst houdt in dat de aanvrager werk verricht in overeenstemming met zijn officiële taken en bedrijfsvoorschriften en in ruil voor het salaris van de werkgever het in het document vermelde bedrag ontvangt.

Huwelijkscontract

Een speciale plaats in het burgerlijk recht wordt ingenomen door het huwelijk. Toekomstige echtgenoten die zichzelf willen beschermen tegen geschillen over de verdeling van goederen in geval van beëindiging van de vakbond ondertekenen een huwelijkscontract. Dit document is ook geschikt voor mensen die het niet eens zijn met het regime van de verdeling van gezamenlijk eigendom vastgesteld door de toepasselijke wetgeving. Het is het contract waarmee u andere, anders dan de staatsbestellingen van eigendomsbetrekkingen tussen echtgenoten en hun kinderen kunt instellen, natuurlijk, met hun wederzijdse toestemming.

Een interessant feit is dat de verdeling van goederen tussen echtgenoten moet worden uitgevoerd, zo niet in gelijke delen, dan tenminste zonder een significant verschil. Als een man bijvoorbeeld recht heeft op een merkbaar groot deel van zijn winst, en een vrouw - slechts een klein deel, dan is deze overeenkomst mogelijk wettelijk ongeldig. Er moet ook worden opgemerkt dat het onderwerp van het huwelijkscontract alleen de materiële kant van de relatie kan zijn, persoonlijke relaties (rechten en plichten van echtgenoten) zullen niet in dit document worden gespecificeerd.