Byråavtalet är en av de sorters civilrättsliga avtal som agenten och huvudmannen är parter i. Det tillåter dig att reglera genomförandet av vissa åtgärder, varför entreprenören får en belöning. Detta dokument har juridisk kraft när de representerar potentiella kunders intressen, till exempel i statliga organ. I artikeln kommer vi att prata direkt om de väsentliga villkoren för byråavtalet, som nödvändigtvis eller endast måste finnas med motsvarande indikation i avtalet.
Allmänna bestämmelser
De viktigaste villkoren för det berörda kontraktet inkluderar följande:
- Ämne. Detta är verkställande av en ombud för handlingar av faktuell och rättslig karaktär.
- På vars vägnar är agenten. Ibland agerar han i ett avtal både för egen räkning och för uppdragsgivarens räkning (beroende på handlingarna).
ämne
Ämnet som ett väsentligt villkor i byråavtalet inkluderar tjänster som agenten tillhandahåller i uppdragsgivarens intresse. Rättsliga åtgärder har alltid rättsliga konsekvenser i form av utseende, förändring och upphörande av medborgarnas rättigheter och skyldigheter. Dessa inkluderar transaktioner. Som ett resultat av faktiska handlingar visas inte dessa konsekvenser. Till exempel kan en agent instrueras att studera marknaden för att identifiera de mest gynnsamma transaktionsvillkoren för huvudmannen, liksom att söka efter kunder, förhandla med mera.
Ämnet talas på olika nivåer av konkretisering. Byrååtgärder kan anges i det relevanta avtalet genom överföring. Det är också avsett att förse agenten med allmän information för genomförande av avtal för uppdragsgivarens räkning. Den senare har inte rätt att överge de skyldigheter som följer av sådana transaktioner, såvida han inte lyckas bevisa att motparten från början var medveten om begränsningen av agentbefogenheter.
Hur fungerar en agent?
Enligt uppdrags- eller uppdragsavtalet upprättas ett dokument och de väsentliga villkoren för byråavtalet tillhandahålls. SGA (Modern Humanitarian Academy) följer denna synvinkel. I båda fallen måste agenten utföra åtgärder för och för uppdragsgivarens pengar. När det gäller ett kommissionsavtal agerar agenten för hans egen räkning och enligt kommissionsavtalet på uppdragsgivarens vägnar.
I transaktionen agerar agenten för egen räkning och överför sedan rättigheterna och skyldigheterna till huvudmannen. I en transaktion för uppdragsgivarens räkning agerar uppdragsgivaren som en deltagare, och det är honom som motsvarande rättigheter och skyldigheter först hör till. I det här fallet, oavsett avtalssystemet, kan agentens handlingar överskrida beställningens eller kommissionens omfattning, eftersom motsvarande avtal kan ge mycket större befogenheter än de som tillhandahålls av dem.
Andra viktiga förhållanden
Förutom de som anges i avtalet kan andra väsentliga villkor i byråavtalet också föreskrivas. Till exempel är detta myndighetens räckvidd.
Agentuppgifterna bestäms av ett specifikt avtal genom att notera åtgärder eller i allmänna villkor genom att överföra myndighet till en agent för att utföra ett avtal på uppdragsgivarens räkning. I det senare fallet kan agenten genomföra alla transaktioner som huvudmannen skulle ha gjort, men inom ramen för det ingående avtalet.
Avtalet måste vara skriftligt.
Huvudmannen, som överförde den allmänna myndigheten till agenten, kommer inte längre att kunna prata om deras frånvaro om han inte bevisar att tredje part visste om de relevanta begränsningarna. I det här fallet skickar kunden de nödvändiga dokumenten till agenten.
pris
Byråavgiften är inte alltid ett väsentligt villkor i byråavtalet. Om detta villkor inte anges i det eller värdet inte kan fastställas på grundval av dess villkor, betalas ersättningen till det belopp som fastställts i enlighet med punkt 3 i artikel 424 i Rysslands civillagstiftning. Återbetalningen av själva kontraktet är en förutsättning. Därför måste huvudmannen alltid betala en avgift till agenten.
Dessutom betalas kostnaderna för att uppfylla avtalet. Andra bestämmelser kan ingå i dess bestämmelser, till exempel en förskottsbetalning, avdrag för pengar som erhållits av en tredje part och så vidare.
Uppdragsgivaren måste betala ersättning inom sju dagar från dagen för inlämnande av rapporten för den förflutna perioden, såvida inget annat anges i avtalet.
tid
Detta ögonblick gäller inte heller det väsentliga villkoret i byråavtalet. I civillagen anges detta i artikel 1005 punkt 3. Ett avtal kan ingås för en annan period. Om den inte innehåller information om detta, anses den vara avslutad på obestämd tid. Dessutom har varje part rätt att vägra det när som helst.
restriktioner
Avtalet får inte innehålla några begränsningar för agenten och huvudmannen eller ha dem. Rektorens begränsningar kan inkludera skyldigheter att inte underteckna avtal med liknande innehåll med andra agenter som verkar inom det etablerade territoriet. När det gäller en agent kan begränsningar avse skyldigheter att inte underteckna med andra rektorer samma avtal som måste genomföras på samma territorium med det nuvarande byråavtalet.
Vid fastställandet av begränsningarna kan parterna inte fastställa specifika instruktioner som väsentliga villkor för byråavtalet som påverkar andras intressen, till exempel försäljning av varor, utförande av arbete och tjänster, inklusive de som hänför sig till det etablerade territoriet. Om de ingår i avtalet utförs de inte, eftersom de anses ogiltiga. Detta anges i punkt 3 i art. 1007 Civilrätt.
rapportering
Uppdragsgivaren har rätt att kontrollera agentens handlingar. Detta görs genom att rapportera sist. Om denna klausul föreskrivs inkluderar de väsentliga villkoren i byråavtalet rapportering, och den görs i enlighet med den. Annars tillhandahålls rapporter när avtalet genomförs eller efter det att det har slutförts.
Rapporten ska ange agentens handlingar som syftar till att uppfylla villkoren för kontraktet, med listan över uppgifter. För att förhindra tvister rekommenderas det att föreskriva ett särskilt förfarande för kompensation. Om detta inte görs, gäller det allmänna förfarandet, enligt vilket agenten lämnar in underlag med de belopp som har producerats.
Rapporten godkänns inom en månad efter det att den lämnats in, om inte annat anges i villkoren för avtalet.
termine
I kap. 29 i koden ger allmänna skäl för uppsägning av kontraktet. De gäller också för byråavtal. Dessutom används också de normer som fastställs av kommissionen och kommissionen.
Skälen för att säga upp avtalet inkluderar således följande:
- En parts vägran att uppfylla villkoren om perioden för slutförandet av kontraktet inte definieras.
- Agentens död eller oförmåga eller fall om han försvann.
- Konkursmäklare.
- Likvidation av den juridiska person på vilken agenten agerar. Under omorganisationen av en juridisk enhet upphör inte kontraktet, eftersom respektive ansvar överförs till mottagaren och rättsliga förbindelser inte behöver vara konfidentiella.
Dessa skäl avser ändringar i agentens status. När statusen som huvudansvarig ändras fortsätter kontraktet att vara giltigt, eftersom motsvarande rättigheter överförs på grundval av arv. Ett sådant avsnitt är ett väsentligt villkor i ett byråavtal för att till exempel söka efter en fastighetsköpare.
slutsats
Byråkontrakt är relativt nya för Ryssland. Därför är det lämpligt att locka professionella specialister för deras slutsats. Endast behöriga advokater kommer att kunna förutse alla de väsentliga villkoren i byråavtalet enligt Rysslands civillag som är nödvändiga i varje specifikt fall.
