Uttalande för räntesänkning: Prövning

Möjligheten att sänka räntan på inteckningar i dag är en av de mest pressande frågorna bland låntagarna. Särskilt för dem som undertecknade avtalet för en tid sedan innan minskningen av andelen refinansiering av centralbanken. Regeringen antog ett beslut om att sänka räntan på inteckningar tillbaka 2017. Efter antagandet av denna åtgärd uppmanades bankerna att sänka tullarna, men i verkligheten var skillnaden från tre till fem poäng eller mer.

Vem ska jag kontakta?

Kunder på öppna kontrakt har rätt att skriva ett uttalande om sänkning av räntorna på inteckningar till ett finansinstitut som erbjuder gynnsamma villkor. Faktorer inkluderar följande situationer:

• Födelsen av ett barn tillsammans med uppkomsten av ytterligare utgifter.
• Försämring av det allmänna ekonomiska tillståndet, förändring i hälsostatus eller jobbändring.
• Önskan att betala lånet före schemat på gynnsamma villkor.

Efter att ha ansökt om en minskning av hypoteksräntan kan en månatlig betalning minska tillsammans med en förändring av beloppet, vilket kan gynna den faktiska betalarens allmänna ekonomiska tillstånd.

Rate Reduction Types

Hur kan jag minska hypoteksräntan? Det finns flera alternativ för procedurer med egna krav och villkor. Kunderna kan välja den mest lämpliga typen för sig själva. Kända alternativ för att sänka hypoteksräntor:

• Refinansieringsförfarande där ett avtal undertecknas på nya villkor. En bank ger ut transaktionen på nytt, men du kan också ansöka till en annan finansiell institution.
• Omstrukturering genomförs som en del av ingången av ett ytterligare avtal till basavtalet mot bakgrund av en förändring av räntesatsen på låneprogrammet i den institution där säkerheten ställdes. Dokumentet anger avtalet mellan finansinstitutet och klienten om effekten av de nya villkoren för betalning av ränta och omberäkning av bedömningen av kontraktet och betalningar.
• Förändringar i socialt stöd. En del inteckning belopp betalas på bekostnad av statliga tillgångar, till exempel under programmet "Bostäder" eller "Ung familj". Finansiering i den första betalningen är tillåten, vilket krävs för att sänka kursen.
• Överklagande till domstolen. I händelse av att klienten upptäcker att vissa hypoteksvillkor, inklusive fördelning av ränta för användning av pengar, inte uppfyller lagen och centralbankens regler, eller om det finns några brott mot beräkningarna, kan du gå till domstol. För att göra detta, upprätta en ansökan om att sänka hypoteksräntan eller för att ändra transaktionens villkor.
  

ansökan

Vid ansökan är det möjligt att sänka räntan på en inteckning i Sberbank. Ett exempel på uttalandet presenteras ovan. På den och bör vara ett dokument för alla banker.I uppsatsen ovan, i rubriken, fixar de vem överklagandet är avsett förutom personuppgifter, ett pass tillsammans med registrering och kontraktsnumret kommuniceras. Huvuddelen anger begäran om att minska räntan på ett visst avtal (ett nummer anges där med det datum då det upprättades) av specifika skäl, till exempel på grund av ett fall i hypoteksräntan. Ansökan om att sänka hypoteksräntan anger den metod som det krävs för att meddela beslutet: mail, personligen på bankens kontor, via e-post, via SMS.

I slutet av ansökan om att sänka räntan på en inteckning måste ett namn med telefonnummer, signatur och datum anges i Sberbank eller i något annat finansiellt institut. Banken kommer att behandla ansökan och sedan fatta ett beslut. På grund av det stora antalet kvitton på sådana ansökningar kanske svaret inte kommer omedelbart. Vanligtvis är den högsta tidsgränsen högst trettio dagar från dagen för inlämnande av ansökan om räntesänkning i Sberbank eller ett annat finansiellt institut.

förhållanden

Hur kan kunder minska hypoteksbetalningarna? Innan du ansöker om en sänkning av räntan på en inteckning måste du se till att följande villkor är uppfyllda:

• Avtalets löptid är från fyra till sex månader, i varje institution kan det vara annorlunda.
• Brist på försening, utebliven betalning under hela perioden.
• Bekräftelse av solvens tillsammans med en positiv kredithistoria.
• Möjligheten att locka till sig borgensmän.
• Fastighetens likviditet, tillsammans med bristen på fordringar från tidigare ägare.
• Makens samtycke.
• Ny ränta gäller för saldot i avtalet och skulden. Omberäkningar för hela perioden är extremt sällsynta.
  

Förfarandet för utförande av kontrakt kan utvecklas enligt följande tre alternativ:

• Varna bankkunder av grundaren av en förändring av hypoteksvillkoren mot bakgrund av tillhandahållandet av ett gynnsamt system. Meddelanden vidarebefordras till telefoner, men olika aviseringar kan också skickas till e-post- och e-postadresser. Ofta är ett sådant nyhetsbrev massivt, men situationer med banklojalitet till en viss låntagare uppstår, som regelbundet betalar under lång tid under de gamla förhållandena.
• I händelse av att låntagare lär sig möjligheten att sänka räntorna på grund av en förändring i programmet, ligger initiativet enbart hos kunderna. Efter att ha fått ett meddelande eller brev om en sänkning av räntan på en inteckning måste de kontakta organisationens ledning med ett uttalande och sedan fatta ett beslut genom att underteckna ett avtal om ett inteckningsavtal eller ett dokument på andra villkor.
• Klienten analyserar bolånesituationen i regionen. Om det finns en sänkning av kursen i andra finansiella institut kan han ansöka om refinansiering.

Dessa är de viktigaste alternativen för att sänka räntan. Varje procedur kräver behörig godkännande. Först då kommer det att betraktas som giltigt.

Förhållanden i Sberbank

Är det möjligt att minska räntan om lånet utfärdades i Sberbank? Denna procedur utförs på deras egna villkor. Denna institution har ett program som heter Refinancing. Räntan på den är 13,9%. Tidigare upprättades kontraktet till femton procent, och med denna procedur kommer det att vara möjligt att spara 1,1%. Till exempel, med ett lån på två miljoner rubel, kommer fördelen att vara två hundra tjugo tusen.

Enligt detta system fungerar förfarandet för återlån till VTB24 om ett nytt avtal upprättas i Sberbank. Återlån enligt omstruktureringssystemet är tillåtet. Förmodligen en minskning eller ökning av villkoren för skuldbetalning med förbehåll för en sänkning av räntorna i Sberbank.

Lönekunder

I händelse av att det finns ett lönekort för Sberbank, då har kunder fördelar. Om den saknas ökar hastigheten med 0,5%.Om plasten har upprättats efter undertecknandet av dokumenten, måste du lämna in en ansökan om att sänka räntan på inteckningen till Sberbank, där denna omständighet bör anges. Ansökan kommer att behandlas och med förbehåll för ett positivt beslut kommer satsen att sänkas.

PR-erbjudanden

Detta är ett annat sätt att sänka räntorna på Sberbank. Kampanjerbjudanden initieras av partnerutvecklare såväl som av institutionerna själva. Deras lista finns på den officiella webbplatsen. Som regel visas erbjudanden omedelbart före semestern eller betydande datum. Lager har en begränsad giltighetstid. För dem som vill delta, ställs särskilda villkor som skiljer sig från den vanliga inteckning.

Vad är för- och nackdelarna?

Förlängning av handlingar om det finns en möjlighet att sänka räntan på en inteckning bör inte skjutas upp, eftersom detta kommer att minska den ekonomiska bördan för kunderna under följande villkor: omberäkning av hela beloppet, minskning av betalningen, minskning av försäkringen, minskning av avtalets löptid och betalning av skuld.

Men den här tjänsten har också nackdelar, till exempel är det nödvändigt att göra en sekundär bedömning av den pantsatta egendomen av företaget på grund av dessa extra kostnader krävs. Provisionen fastställs av den nya banken. Storleken kan vara olika i varje finansiell organisation.

Skäl för att neka bankkunder

Det bör noteras att det inte finns någon lag om att sänka räntorna på inteckningar, enligt vilka banker är skyldiga att omberäkna ränta till en klient som redan har tagit det tidigare. Att ändra villkoren för avtalet i avsaknad av allvarliga kränkningar på endera sidan är endast möjligt med parternas ömsesidiga samtycke.

Med hjälp av räntor täcker bankerna risker. Om låntagare regelbundet betalar förpliktelser, inte missar betalningar och har stabila intäkter med ett positivt rykte, är det osannolikt att sådana kunder kommer att nekas en minskning av räntan. Men avslag följer som regel i närvaro av låg betalningsdisciplin. Banker tar hänsyn till olika faktorer. Av stor betydelse är mängden balans.

I händelse av att klienten har betalat cirka nittioåtta procent av skulden, kommer att göra ändringen vara olämplig. När de vägrar en bank där en inteckning utfärdas, behöver du inte bli upprörd. Låntagare har rätt att ansöka till andra organisationer om refinansiering. Således kommer det att vara möjligt att välja de mest attraktiva villkoren för utlåning.

Lägre räntor på hypotekslån på VTB 2019

Kunder i denna bank kommer att kunna få en ränta som motsvarar 9,7%, förlänga inteckningstiden till trettio år och få ett belopp på upp till trettio miljoner rubel. Lånefinansiering är möjlig för endast två referenser. I händelse av att en person vill få förmåner på pengar som utfärdats tidigare genom standardfinansiering, måste du förbereda: ett pass tillsammans med SNILS, militär ID (för män), ett intyg (i form av 2-personskatt), en kopia av arbetet, lånedokument och med bankens samtycke för refinansiering (detta krävs i vissa fall).

Hur minskar du inteckning på VTB?

För att sänka räntan på en inteckning hos VTB, bör du kontakta filialen till ett bankinstitut med ett uttalande riktat till chefen för kreditinstitutet. Anledningen, som regel, indikeras av en minskning av initiala priser. Detta kan göras absolut i alla grenar av VTB. Ansökan om att sänka räntan på inteckningen anger också det fulla namnet tillsammans med passdata, registreringsadress, nummer och datum för avtalets ingång, nuvarande och önskad lånesats, lånevillkor, post eller elektronisk kontakt. Som en del av utformningen av proceduren för att sänka intresset krävs följande tips:

• Det är viktigt att bekanta sig med konsekvenserna av förändrade förhållanden.Information som tillhandahålls på begäran från en elektronisk kalkylator online på officiella webbplatser är långt ifrån alltid giltig. Vid beräkningar, tar vanligtvis inte hänsyn till villkoren för provisionen, räknas försäkring till de lägsta priserna med en ofullständig uppsättning tjänster som tillhandahålls, tas inte med i beloppet för kostnaden för att utvärdera fastigheten. Detaljer om tullar kan hittas efter att du kontaktat banken.
• För att sänka räntan enligt det nya avtalet är det möjligt att använda ytterligare metoder som garanterar betalning, till exempel för att locka garantier och med låntagare, inklusive.
• Som en del av förnyelsen av ett inteckningsavtal till reducerad ränta rekommenderas att kontakta banken där ett löneprojekt tillhandahålls eller andra betalningar görs till låntagare eller om det finns aktiva insättningar. Att ingå ett mer lönsamt avtal med denna institution kommer att bli mycket lättare. Således har kunder i flera fall rätt att sänka räntorna enligt ett inteckningskontrakt. Ett sådant förfarande minskar den ekonomiska bördan, så att betala saldot blir något lättare.

Således nyligen har en sådan typ av utlåning som inteckning blivit mycket populär. Det fanns tillfällen då kunder var tvungna att ta det till höga räntor. Men nu kan budet sänkas. För att göra detta måste du skriva ett uttalande om att sänka räntan på en inteckning till en bank som erbjuder de mest gynnsamma alternativen för villkor.