När moderns kapital kommer, står fler och fler familjer inför frågan om hur de ska implementeras på rätt sätt och för vilket syfte de ska spendera. Vissa privata organisationer erbjuder att ge lån under moderskapskapital. Recensioner om hur man genomför en transaktion och hur laglig den är finns i den här artikeln.
Vad är poängen med att få ett modersintyg?
Sedan 2007 beslutade staten att införa åtgärder för socialt stöd genom att utfärda intyg för familjekapital. De familjer där det andra eller efterföljande barnet föddes eller adopterades har rätt att få det. Certifikatet har ett nominellt värde, och i slutet av 2020 är beloppet 453.026 rubel. På framsidan av formuläret anges det fullständiga namnet på föräldern och ägarens passinformation.
Lagstiftaren har fastställt tydliga mål för att använda certifikatet såväl som om det är omöjligt att fysiskt ta ut kontanter. Det vill säga, när en transaktion genomförs, utfärdas inte medel enligt certifikatet till händerna utan överförs direkt med icke-kontant metod. Ta därför inte positiva recensioner av moderskapslån som en guide till kontanter. Det här problemet har sina egna finesser som du behöver veta innan du kontaktar en organisation som erbjuder sådana tjänster.
Användningsändamål
Lagstiftaren har identifierat flera sätt att sälja moderskapskapital:
- Den finansierade delen av pensionen är för modern.
- Betalning för utbildning av ett av barnen.
- Förbättring av bostadsförhållandena, inklusive byggandet av ett bostadshus, köp av en lägenhet på bekostnad av hypotekslån.
Det kan ta lång tid att genomföra de två första punkterna, men bostadsfrågan är ganska akut i nästan varje familj. För att transaktionen ska kunna slutföras inom ramen för lagen har små organisationer utvecklat ett system för att få lån för moderskapskapital. Vittnesmål om hur man gör det rätt kan hjälpa många familjer att få och förbättra sina levnadsvillkor utan att bryta mot rättsstaten.
Vad är ett lån?
Innan du går igenom detaljerna i transaktionen måste du förstå vad som utgör ett lån. Både individer och juridiska personer kan utfärda det. Och detta betyder att processen för att reglera förhållandet mellan parterna i transaktionen baseras på federal lag. De som planerade att få ett lån under moderskapskapital lämnade blandade recensioner. För att vara mer exakt kan moderkapitalfonder i enlighet med gällande lag ”Om banker och bankverksamhet” användas för att återbetala skulder på ett bostadslån endast om det har utfärdats av banken. Den 20 mars 2015 avbröts rätten att genomföra sådana transaktioner med mikrofinansieringsinstitut och konsumentkooperativ.
För att transaktionen ska vara laglig bör vi prata om lånet som ett lån, särskilt eftersom dessa koncept fortfarande har gemensamma funktioner.Båda typerna av finansiering är brådskande eftersom det finns en överenskommelse om återbetalning av medel. Den som tillhandahåller lånet har ekonomiska fördelar (till exempel ränta).
Villkor för att få ett lån i banken
Att göra en inteckning i en bank (eller bostadslån) är vanligare för många och orsakar mer förtroende. Detta bekräftas av många positiva recensioner. Ett lån för byggande under moderskapskapital har fler fördelar för de kunder som deltar i ett löneprojekt eller mottagare av sociala betalningar till ett konto som öppnats med denna organisation. Om vi pratar om möjligheten att få ett lån på en bankinstitution skiljer sig processen att ta emot betalningar och registrera en transaktion inte mycket från kooperativ.
När lånen görs under moderskapskapital i Krasnoyarsk, överensstämmer låntagarnas granskning om behovet av att ha en officiell erfarenhet och lön, eftersom klientens solvens är en av de avgörande faktorerna för att få pengar för att förbättra bostadsförhållandena. Många familjer registrerar på detta sätt köp av andelar i ett hus eller lägenhet. Med släktingar som måste köpa en del av fastigheten är det viktigt att diskutera i förväg i ögonblicket att den omvända omregistreringen inte fungerar.
Huvudfunktionen i att förvärva en andel i en lägenhet / hus eller allt med hjälp av moderskapskapital är behovet av att inkludera alla barn i antalet ägare. Förvärvade bostäder blir gemensamt förvärvad egendom i äktenskapet. Detta bör komma ihåg för familjer som har problem i relationer. På onlineforum finns det ofta recensioner av ex-män som, efter att ha köpt en lägenhet i äktenskapet med hjälp av moderkapital, inte hade något när äktenskapet upplöstes.
Kredit kooperativt lån
Även någon som tog ett lån under moderskapskapital bör recensioner studeras särskilt noggrant. Det positiva resultatet av transaktionen beror på företagets integritet. Men för många familjer är denna metod den mest lämpliga och prisvärda. Saken är att inte alla låntagare uppfyller bankens krav. De som redan har utgivit ett lån på detta sätt under moderskapskapital kontant, lämnar granskningar oftare positiva än negativa. Det handlar främst om kunder som bara behöver ett lånebelopp inom intäktsbalansen som inte kan få en inteckning i banken.
Lånen i kooperativet lockar också en sådan kategori låntagare som har en dålig kredithistoria, men som samtidigt är ganska lösningsmedel. Trots att du måste betala ett anständigt belopp för tjänster är önskan att förbättra deras levnadsvillkor starkare. I genomsnitt kan ett kooperativ kräva 60-80 tusen rubel för sina tjänster. I vissa fall är detta belopp mindre än räntan som betalas i banken när du ansöker om en standardlån.
Vilka dokument måste samlas in
Innan du kontakter ett finansinstitut för ett lån måste du studera recensionerna. Vem som tog lånet under moderskapskapital vet vilka dokument och certifikat som kan krävas. Oavsett vilket finansiellt institut transaktionen kommer att genomföras i, måste specialisten tillhandahålla:
- Båda makarnas identitetsdokument.
- Födelsedokumentet för det barn som moderskapskapitalet utfärdades för, samt äktenskapscertifikatet.
- Intyg om moder (familj) kapital.
- Intyg om resterande kapitalbelopp.
Köp av en lägenhet under uppbyggnad skiljer sig något från köp av färdig fastighet. I synnerhet upprättas först ett avtal om kapitalandeltagande eller tilldelning av fordringar. Låntagaren kan bli skyldig att tillhandahålla konstruktionsdokumentation.I det fall då säljaren är en juridisk person, är det dessutom skyldigt att bifoga ett intyg om OGRN, företagets stadga, kopior av handlingar vid utnämningen av generaldirektören och huvudbokföraren. Vid upprättande av kontraktet för tilldelning av rättigheter måste låntagaren tillhandahålla ett intyg om bosättningar.
Ytterligare dokument
Om vi talar om förvärv av en andel i ett hus eller lägenhet på grund av certifikatet kan det dessutom krävas:
- Tekniskt pass för lokalerna.
- Blankett 9 där fastigheten ligger
- Utdrag ur husboken eller antalet personer registrerade i denna bostad.
- Titel på dokument för detta objekt.
Bland annat, om ett lån ges i ett kooperativ, måste kunderna ta fotografier: hus (inklusive i bakgrunden), bostads- och icke-bostadslokaler, en nummerskylt som visar gatan, ingången till lägenheten, utsikt från fönstret. Du kanske också behöver ett fotografi av låntagaren i rummet / lägenheten / huset.
Ett paket med dokument för registrering av ägande av en tomt
Nyligen har fler och fler familjer köpt ett hus med en tomt, så mycket ofta vill medborgare läsa recensioner om ett lån för moderskapskapital (till exempel i Yekaterinburg). Liksom i de flesta större städer finns det flera organisationer här. Innan du ansöker om ett lån måste du studera historien och recensionerna för kooperativets medlemmar och först sedan fortsätta till insamlingen av dokument.
Om allt passar, för registrering av marken, förutom standardpaketet, behöver du:
- Ett avtal som bekräftar rätten att äga en tomt, till exempel försäljning, privatisering, gåva, arv.
- Dokument som tillåter byggande av ett bostadshus eller ett meddelande om planerad konstruktion inom en snar framtid.
Inkomstdokument
I ett kreditkooperativ, som i en bank, måste du bekräfta din solvens. För detta kan allmänt accepterade former av ett certifikat i form av en bank, 2-NDFL, vara lämpliga. Stora banker är bland annat lojala mot sina stamkunder, särskilt de som får lön på sitt öppna konto. För att göra detta räcker det att ange kortnummer, och detta kommer att minska databehandlingen från flera dagar till flera timmar. Tyvärr, i ett kooperativ, kommer processen att behandla inkomstinformation ta flera dagar, för att bekräfta att det finns många recensioner. Ett lån i ett kooperativ för moderskapskapital görs efter att handlingar har behandlats av advokater. Därför är det inte tillräckligt att skriva bara ett kortnummer som utfärdats även i en välkänd bank.
Villkor för kontantöverföring
recensioner om ett lån under moderskapskapital i Irkutsk och någon annan stad bekräftar att överföringen av medel sker inom den lagstadgade perioden, nämligen två månader. Denna period räknas från dagen för ansökan om avyttring av moderskapskapital i FIU: s institution. Om en familj förbereder ett lån i ett kooperativ är det inte överflödigt att kontakta pensionsfonden med dokument för fastigheter i förväg, inte ens innan man tecknar ett lån eller ett inteckningsavtal. Specialister kan snabbt peka på befintliga fel eller bekräfta möjligheten att behandla en transaktion för den valda egenskapen i fastigheten.
Sannolikheten för att vägra att genomföra en transaktion
Eftersom transaktionen är relaterad till fastigheter finns det en risk att pensionsfonden vägrar att betala om missbruk av medel fastställs. Moderskapskapital överförs inte i det fall familjen bara löser in en andel och äganderätten kommer att omfatta endast en familjemedlem. Ett vägran att överföra beloppet för moderskapskapital kan också tas emot av familjer som vill köpa ett hus som är erkänt som nödläge eller ett sommarhus.
Nyligen har det ökat intresset för hur man får ett lån under moderskapskapital på Krim.Återkopplingen från medborgare som bor på halvön visar att registreringsförfarandet är helt identiskt för alla bosättningar i Ryssland. Bristande efterlevnad av villkoren för mottagande av statliga stödbetalningar är huvudorsaken till det negativa svaret.
