Vad är leasing i enkla ord? Vad är leasing av bilar eller fastigheter? Vad är returleasing?

Moderniseringen av den socioekonomiska sfären samt införandet av nya förvaltningssystem ger upphov till ett behov av kvalitativt nya metoder för att uppdatera företagens medel.

Under villkoren för en minskning av kredit- och finansiella relationer och en minskning av statliga investeringar i ekonomin finns det behov av andra typer av injektioner i tillverkningssektorn. Det är därför det är värt att studera i detalj frågan om vad leasing är och att förstå med vilka principer det förekommer.

Varför studera leasingverksamhet?

Huvudmålet med denna artikel är att studera arten och essensen av leasingprocesser, modeller, typer och former av deras manifestation i samband med den moderna nationella ekonomin.

Vad är leasing i enkla ord? Detta är hyresavtal för långsiktiga objekt (bilar, byggnader, utrustning, flygplan etc.) för uthyrning, det vill säga överföring av en uppsättning rättigheter att äga och använda fast eller lös egendom under en viss (eller obegränsad) period för ekonomisk kompensation.

Denna process består ofta av ett trepartskomplex av relationer där leasingföretaget är en mellanhand mellan utrustningstillverkaren och företaget (eller enskilda) som är intresserade av att använda den.

Vad är en leasing och en leasingtransaktion?

Det ekonomiska konceptet som behandlas i artikeln är ganska komplicerat, därför är antalet definitioner stort. Översatt från engelska anger verbet att hyra processen för att hyra fastigheter för tillfälligt bruk. Sammanfattande av många författares åsikter kan vi dra följande slutsatser om vad leasing är.

Denna ekonomiska term inkluderar en uppsättning processer för att investera (locka) ekonomiska resurser där ett förhållandeämne (leasegivare) åtar sig att förvärva vissa egendomar från tillverkaren för dess senare överföring till hyresgästen för användning under en viss period för ekonomisk övervägande.

Denna process genomförs genom en transaktion, som är en uppsättning avtal mellan tillverkaren (säljaren) av den leasade tillgången, leasegivaren och hyrestagaren.

Föremålet för en sådan transaktion kan vara fordon, byggnader, strukturer etc. lös och fast egendom hela komplex och företag som används i entreprenörskap. Även syftena med dessa avtal kan vara mark och andra naturresurser, om detta inte är förbjudet enligt lag.

Operationsschema

Svaret på frågan om vad leasing är kommer att hjälpa till att studera de metodiska grunderna för transaktionen. Den allmänna mekanismen är som följer:

1. Användaren (nedan kallad hyrestagaren) ansöker till leasingföretaget med en ansökan om nödvändig utrustning.
2. Företaget som tillhandahåller denna tjänst utvärderar transaktionens likviditet. Därefter görs köp av utrustning (hyrda objekt) från dess tillverkare eller distributör.
3. Efter att hyresgästen har blivit ägare till utrustningen överför han den till hyresgästen för tillfälligt bruk och får periodiska betalningar för detta.

Vem är föremål för leasingrelationer?

Parter i transaktionen kan vara:

1. Fastighetsproducent (säljare) - en juridisk person eller en person som ingår ett försäljnings- och köpeavtal med en hyresgäst, enligt vilken han förser honom med ett föremål för förbindelser (utrustning) inom en viss period för en viss avgift.
2. Hyrestagare - en juridisk person eller en person som enligt villkoren i ett avtal är skyldig att betala för en leasegivares tjänster och att ta emot utrustning under en viss tid under de villkor som definieras i detta avtal.
3. Hyresgäst - en juridisk eller fysisk person som förvärvar viss egendom (för sina egna eller attraherade ekonomiska resurser) och sedan tillhandahåller den under en viss tid för ekonomisk kompensation i form av föremålet för en leasingtransaktion för tillfällig användning till hyrestagaren. I detta fall kan rätten till föremålet för avtalet antingen övergå till hyresgästen eller förbli hos leasegivaren, beroende på avtalets detaljer.
4. Kreditinstitut (banker, samhällen) som tillhandahåller finansiella resurser för inköp av utrustning enligt ett kontrakt.

Förutom andra specialiserade enheter: försäkringsbolag och den ryska föreningen för leasingföretag (”Rosleasing”).

Vilka funktioner har Rosleasing?

Denna förening är en kombination av banker, leasingföretag och andra ekonomiska institutioner som ingår i den ryska föreningen av leasingföretag och bedriver följande aktiviteter:

1. Samordning av aktiviteter och sammanslagning av medel från deltagande företag för att genomföra de mest lönsamma projekten.
2. Interaktion med myndigheter för att fastställa de viktigaste strategiska områdena för leasing.
3. Utveckling av rättsakter som reglerar leasingverksamhet.
4. Aktivt deltagande i internationella processer för ekonomisk integration.

I Ryssland regleras både leasing för privatpersoner och juridiska personer. Dessutom kan dess ämne vara invånare och icke-bosatta stat, liksom företag med utländskt kapital.

Föremål för leasing

Både tillhandahållande av anläggningstillgångar till företag och leasing för individer innebär överföring till användning av utrustning, som villkorligen kan delas upp i följande stora grupper:

1. Jordbruk (traktorer, skördetröskor).
2. Transport (bilar, flygplan, fartyg, järnvägsbilar).
3. Konstruktion (kranar, betongblandare, ställningar).
4. Kommunikationsutrustning (satelliter, radiostationer etc.).

Vilken art skiljer?

1. Finansiell - en typ av leasing som ger en full återbetalning av värdet på föremålet för överföring. I detta fall är beloppet för överförda medel uppdelat i utrustningens pris och hyresgästers inkomst. Således är villkoret för finansiell leasing överföring av utrustning i slutet av transaktionen till leasetagarens ägande.
2. Operational är ett avtal under vilket hyresperioden för en hyrd tillgång är mindre än avskrivningsperioden. Till skillnad från finansiella tjänster, efter avtalets utgång, returneras utrustningen till leasegivaren. Ofta används denna typ av relation för engångskampanjer när det är opraktiskt att köpa utrustning.

I vilken form är leasingtransaktioner?

För att förstå vad leasing av utrustning är, är det nödvändigt att studera dess huvudformer:

1. Direct. En affär där efter avslutad kontraktets varaktighet hyr ett komplett paket med rättigheter till föremålet för transaktionen över i hyresgästens (hyresgästens) händer.
2. Breakout. Vad är returleasing? Detta är en transaktion där hyresgästen säljer sina medel till uthyraren och omedelbart återlämnar dem i form av en långsiktig hyresavtal. Används vid brist på rörelsekapital hos hyresgästen. Vid transaktionens utgång returneras rättigheterna till den leasade tillgången till hyrestagaren.
3. Blandat.Med denna typ av leasing förvärvas den egendom som leasetagaren kräver på bekostnad av aktiebidragen från deltagarna i transaktionen. I slutet av avtalet överförs rättigheterna till utrustningen till hyresgästen, vars startandel av investeringarna vanligtvis inte överstiger 25 procent.

Typer av hyresbetalningar

Vad är leasing för fysiska människor? För det första är detta en ganska komplicerad procedur som väcker många frågor, särskilt när det gäller betalningsmetoder för utrustning. Kompensationssystemet är detsamma för juridiska personer och privatpersoner och genomförs genom leasingbetalningar. Detta koncept inkluderar kompensationsbeloppet för användningen av transaktionens ämne. Betalningar görs på följande sätt:

• Fastställande av det totala beloppet. Kontraktsbeloppet delas upp i lika delar och betalas årligen under löptiden.
• Avanceringsmetod. Vid avtalets ingång görs en förskottsbetalning, som anges i det, resten betalas enligt föregående metod.
• Metoden för minimibetalningar. Betalningsbeloppet inkluderar beräkningen av avskrivningar för hela perioden samt olika ersättningar till hyresgästen som han tillhandahåller.

Betalningsplanen anges i hyresavtalet. Betalningar kan göras dagligen, veckovis, månadsvis, kvartalsvis eller årligen.

Vad är biluthyrning?

En relativt ny produkt på marknaden för finansiella tjänster för befolkningen är bilkonsumentleasing. Varje dag får han fler och fler supportrar. Låt oss ta reda på vad biluthyrning är för individer.

Först och främst är det en mycket bekväm och lönsam metod att skaffa fordon. Faktum är att en person hyr en bil med rätten till efterföljande inlösen. Den här tjänsten är också populär för juridiska personer som tycker det är bekvämare att köpa flera betalningar.

Vad är biluthyrning? För befolkningen är detta en möjlighet att använda maskinen omedelbart efter att ha slutfört ett paket med dokument och gjort en första betalning. Idag kan denna tjänst tillhandahållas inte bara av specialiserade företag utan också av banker samt bilhandlare.

Förfarandet för att skaffa fordon

1. Förse klienten med ett pass, körkort och fylla i en särskild ansökan.
2. Avtalet mellan klienten och leasegivaren om ett hyresavtal av fordon med rätt att köpa, samt ett avtal om försäljning av ett fordon mellan leasingföretaget och billeverantören.
3. Betalning av en förskottsbetalning av klienten med 20-30% av värdet på föremålet för transaktionen.
4. Bilförsäkring av kunder enligt CASCO och CTP försäkringspriser.
5. Registrering av en bil av specialister från ett leasingföretag i trafikpolisen samt genomföra en teknisk inspektion.
6. Företagets överföring till konsumenten.
7. Kunden betalar i enlighet med villkoren i avtalet regelbundna betalningar, efter det att terminen löper ut till teknikern.

Vem kan köpa en bil på detta sätt?

Varje medborgare som har erfarenhet av entreprenörskap kan få en hyrbil med en efterföljande rätt att köpa. Dessutom föredras kandidater med framgångsrik erfarenhet av leasingverksamheter med tillräcklig ekonomisk potential.

Det är mycket viktigt att ta hänsyn till alla fallgropar som biluthyrning har för individer. Vittnesmål om personer som har använt den här tjänsten innehåller både positiva och negativa bevis.

Fördelar med biluthyrning

1. Möjligheten att förvärva inte bara en bil utan också en lastbil samt specialutrustning. Det spelar ingen roll om den nya utrustningen antingen används i salongen eller från en privat handlare.
2. För att slutföra en leasingtransaktion är en minsta uppsättning dokument tillräcklig medan nivån av krävande kunder är låg.
3. Bilkonstruktion sker i upp till 5 år, varefter verktyget kan lösas in till ett restvärde. Tidig återlämnande av föremålet för transaktionen är också möjligt.
4. Villkoren för anskaffning och leveranstid av utrustning till leasingföretag är bekvämare än standard.
5. Vad är biluthyrning för befolkningen? Detta är för det första flexibla betalningsscheman och möjligheten att omedelbart starta fordonets drift.
6. I händelse av ovilja att ordna utrustningen för dig själv är denna tjänst också tillgänglig för klienten, eftersom bilen betraktas som hyresgästens egendom.

Nackdelar med biluthyrning

1. Intresset för leasingavtal är större än för billån (speciellt för fordon med låg budget).
2. Möjligheten att beslagta en bil i strid med leasingbetalningar.
3. Oförmågan att hyra en bil eller som säkerhet utan samtycke från det företag som tillhandahöll leasingtjänsterna.
4. Behovet av att ge periodisk tillgång för att inspektera ämnet för ett leasingavtal.

Således, när man beslutar om valet av en metod för att skaffa en bil, är det nödvändigt att noggrant studera alla relaterade faktorer, såväl som den nuvarande socioekonomiska situationen.