Jak získat sociální hypotéku pro mladou rodinu?

Jak získat sociální hypotéku pro mladou rodinu? Toto je běžná otázka. Budeme to zkoumat podrobněji. Vlastní bydlení je nyní velmi aktuálním tématem, zejména pro mladé rodiny. Některé rodiny musí žít na malém území, někdy se starší generací, se svými rodiči. Jsou lidé, kteří platí hodně peněz za pronájem domu. Sociální hypotéka pro mladou rodinu může pomoci s touto důležitou otázkou.

Pro koho je?

Pokud váš věk nepřesahuje 35 let, máte od státu nárok na 40% nákladů na bydlení. To samozřejmě není tak jednoduché, jak se zdá, ale je to docela skutečné.

Hypotéky pro mladé rodiny jsou klasifikovány jako půjčky na sociální bydlení. Ale ne každá rodina má příležitost získat právo na půjčku. K získání ceněné půjčky je nutné splnit požadavky a určité podmínky. Nově vytvořená rodina má tedy možnost získat hypotéku kontaktováním banky nebo státu.

Chcete-li se účastnit tohoto programu, musíte se u místní organizace zkontrolovat, zda ve vašem městě existuje podobná organizace. Ve skutečnosti v každém regionu existují určitá pravidla a omezení, která přímo souvisejí s financováním předložených hypoték pro mladé rodiny z místních rozpočtů.

Požadavky na účastníky

Tento program zahrnuje dotaci hypotečního úvěru z regionálních a federálních rozpočtů. Požadavky na účastníky jsou rovněž vyžadovány:

• Věk dlužníků. Věk manželů nesmí přesáhnout 35 let. Tento limit platí bez ohledu na přítomnost nebo nepřítomnost dětí.
• Je nutné oficiálně uznat skutečnost, že je třeba bydlení nebo jeho zlepšení.

Poslední položka se považuje za dokončenou, pokud:

• bydlení, v němž mladá rodina v současné době žije, se považuje za nevhodné, pokud je na osobu méně místa, než by mělo být podle regionálních standardů;
• žít v bytě s nemocnou osobou, s níž není možné z určitých důvodů žít společně;
• místnost, ve které rodina žije, nesplňuje hygienické normy.

Co znamená sociální hypotéka pro mladou rodinu? Aby bylo možné získat oficiální potvrzení a všechny dokumenty, které prokazují neschopnost žít ve svých prostorách a potřebu zlepšit jejich životní podmínky, musí do místní správy přijít mladá rodina. Důležitou podmínkou účasti v programu je však občanství Ruské federace.

Na co nedávají úvěr?

Existuje mnoho dalších požadavků, které mohou být kladeny na mladou rodinu. Pokud se chtějí účastnit tohoto programu a doufají, že získají hypoteční úvěr, budou potřebovat:

• Mít stabilní měsíční příjem. A jeho velikost by měla zdvojnásobit částku plateb z půjčky.
• Přítomnost úředního zaměstnání.
• Praxe minimálně 6 měsíců.
• Existence místní regionální registrace u obou manželů po určitou dobu.

Ale je tu ještě jedna jemnost, pokud by měl manžel během splácení hypotéky sloužit v armádě. Zároveň musí rodina poskytnout bance důkaz, že si mohou dovolit stejné měsíční platby.

Podstata sociálních hypoték pro mladou rodinu je taková, že získává dotace, které lze použít pouze ke zlepšení kvality bytových podmínek, například:

• Dotace na částečné nebo úplné vypořádání prodeje domu nebo bytu.
• Financovat výstavbu vlastního bydlení.
• Dotace na platby poslední platby, pokud je jeden z manželů zastoupen členem družstva bytové výstavby. Po takovém příspěvku se bydlení stane vlastnictvím účastníků programu.
• Dotace na získání hypotéky na zaplacení zálohy.
• Dotace na splácení hypotéky, s výjimkou platby pokut, penále, úroků a provizí.
• Dotace na výpočet ve smlouvě, která označuje nákup bydlení v ekonomické třídě.

Jak získat sociální hypotéku pro mladou rodinu?

Chcete-li získat hypotéku za výhodných podmínek, musíte nejprve kontaktovat banku s vydaným certifikátem, který je potvrzením účasti v programu „Mladá rodina“.

Všechny banky nabízejí své podmínky dlužníkům, ale celkem souhlasí s požadavky státního programu. K tomu mohou být přidány následující položky:

• neexistence nežádoucí úvěrové historie pro každého z manželů;
• seniority;
• oficiální zaměstnání každého člena mladé rodiny;
• existuje možnost zaplatit zálohu.

Kolikrát se mohu zúčastnit?

Programu Young Family se můžete zúčastnit pouze jednou. V případě, že poté, co obdržela osvědčení okresní správy, se jí rodina nepodařilo využít, zůstává právo znovu požádat o státní dotace ve formě sociálních dávek. Hypotéky „Mladá rodina“.

Nejzodpovědnějším krokem je výběr banky, ve které bude půjčka poskytnuta, se státní podporou nebo bez ní.

Důvody odmítnutí

Rovněž stojí za zvážení několik faktorů, které mohou následně vést k možné negativní reakci na poskytnutí půjčky od banky. Těmito faktory jsou:

• nedostatek stabilního příjmu manželů;
• nízký příjem;
• manželka je na mateřské dovolené;
• manžel je branec.

V častých případech přilákání spoludlužníků pomůže selhání napravit. Rodiče jednoho z manželů, kteří mají vysoký a stabilní příjem, se tak mohou stát spoludlužníky.

Důležitou podmínkou této hypotéky je poskytnutí peněžních prostředků na nákup bydlení bankou, nabytí této nemovitosti klientem a její další zřízení jako vlastníka. Práva na bydlení budou omezena, protože byt bude zajištěn bankou až do úplného splacení požadované výše úvěru.

Bez souhlasu banky nemá dlužník důvod měnit nic v bytě - prodávat, pronajímat, měnit rozvržení.

Úvěrová smlouva

Smlouva o hypotéce popisuje všechna práva a povinnosti dlužníka. A před podepsáním tohoto dokumentu je nutné jej důkladně prostudovat, pečlivě si přečíst všechny body a okolnosti této dohody. Je třeba věnovat pozornost úrokovým sazbám, harmonogramu a postupu pro měsíční platby a částem, které se vztahují k pokutám za pozdní nebo pozdní platby. Po podpisu smlouvy o půjčce nebo během ní se vystaví doklad o prodeji.

Například velmi oblíbený je program „Mladá rodina“ a sociální hypotéka v Kazani.

Banky

Mnoho bank Ruské federace je oficiálním partnerem státu. podpora, která může poskytovat půjčky a poskytovat výhodné podmínky pro mladé rodiny. Tyto finanční instituce jsou zcela spolehlivé a můžete se na ně spolehnout. Zde jsou některé z nich:

• Sberbank Úroková sazba je 11,5%. K dispozici je také úvěrový program, který vám umožňuje odložit platbu plateb u příležitosti narození dítěte na 3 roky.
• Gazprombank. 12% úroková sazba. Jeho hlavní rysy - není třeba žádných ručitelů ani spoludlžníků.
• "VTB 24". Její úroková sazba je 11%.
• Ruská zemědělská banka. Úroková sazba od 10,5%. Výhodou je, že existuje možnost předčasného splacení a absence další provize.

Je tedy dobré, že program Young Family a sociální hypotéka pokračují.

Z toho vyplývá, že zástupci mladých rodin mají právo na nákup vlastního bydlení a zvláštních výhod. Mají právo uchýlit se ke státní podpoře a výhodným nabídkám banky. Ale stojí za zvážení, že si stále musíte vytvořit své vlastní prostředky, a tomu se nelze vyhnout. Náklady na byt nemohou pokrýt žádné dotace. Chcete-li se účastnit tohoto programu „Mladá rodina“ a sociální hypotéky v Kazani v roce 2017 a získat kladnou odpověď, potřebujete dobrý příjem a stálou práci.

Jak získat hypotéku pro nezaměstnané občany?

Neexistuje žádný zvláštní program pro nezaměstnané občany. Banka předkládá každému klientovi své vlastní požadavky a hlavním je solventnost. Je důležité, aby klient měl stabilní příjem, aby mohl včas splácet půjčky. Proto důležité zaměstnání, seniority a vysoký stupeň příjmu, který vám umožní platit hypotéku. A pokud tyto minimální požadavky nesplníte, bude vám odepřena hypotéka. Možnost hypotečního úvěru však stále existuje. Předpokládejme, že pracujete, ale nejste oficiálně zaměstnáni. Lidé bez formálního zaměstnání mohou mít také vysoké příjmy. Zvažte všechny dostupné možnosti:

• Důkaz o příjmu. Tato možnost je vhodná, pokud zaměstnavatel souhlasí s vydáním takového dokumentu.
• Přilákání spoludlžníků. Tato metoda je zcela běžná.

Pravda, existuje několik problémů:

• Příjem spoludlužníka by měl být dostatečný nejen pro jeho rodinu, ale také pro rodinu dlužníka.
• Důležitá skutečnost. Po uzavření hypotéky má spoludlužník právo prohlásit, že dluh sám zaplatil a žádá o odškodnění. A pak se dlužník bytu bude muset snažit dokázat, že to byl on, kdo zaplatil půjčku.

Sociální hypotéka a program „Mladá rodina“ - velmi dobrá nabídka.

Hypotéka dvou dokumentů

Lidé, kteří nejsou oficiálně zaměstnaní a nemají šanci poskytnout kopii dokladu o zaměstnání, mají možnost si vzít hypotéku. Na to existují zvláštní požadavky:

• Přítomnost dokladů totožnosti. Může to být cestovní pas a řidičský průkaz.
• Záloha. Jeho velikost by měla být alespoň polovina z celkové výše půjčky.

Při podání žádosti o úvěr na hypotéku pomocí dvou dokumentů musí klient vyplnit dotazník o své zaměstnanosti a výši výdělku. Banka má právo tyto informace ověřit tak, že zavolá na uvedená čísla.

Co jiného nabízí sociální hypotéka pro mladou rodinu? Například v Saratově mohou být dokumenty předkládány Ministerstvu bydlení a veřejných služeb. Zaměstnanci je zkontrolují a do 15 dnů se rozhodnou.

Další záruky

Některé úvěrové organizace mohou „zavřít oči“ na skutečnost, že klient nemůže potvrdit svou pracovní činnost. Ale v případě, že klient poskytuje dodatečné záruky na vrácení dluhu.

Chcete-li zvýšit šanci na pozitivní reakci na hypoteční úvěr, můžete hypotéku založit na svém vlastním majetku. Může to být váš starý byt, garáž nebo prázdné místo. Je však třeba vzít v úvahu jeden požadavek - bydlení musí být tekuté. Banka se musí ujistit, že tato zastavená nemovitost bude snadno přeměněna na peníze.

Hypotéka pro mladou rodinu v roce 2018 bez zálohy. Dříve nebyla taková hypotéka neobvyklá, ale postupem času se požadavky bank zpřísnily. Ale teď, mnoho bank, jako předtím, praktikují podobné metody. Takže mladá rodina se stabilním příjmem, ale bez vlastních úspor, může získat půjčku bez zálohy.

Které banky mohou být vydány?

Banky, které mohou poskytnout hypotéku bez zálohy:

• Sberbank
• TransCapitalBank.
• Svyaz-Bank.
• AKIBank.
• "Banka SGB."
• RusstroyBank.

Existuje několik možností, jak schválit hypotéku bez zálohy:

1. Programy využívající mateřský kapitál. Příspěvek je hrazen na náklady rozpočtových fondů. Stačí předložit osvědčení o mateřském kapitálu.
2. Vojenská hypotéka. Tato možnost je k dispozici dodavatelům a funkcionářům. Používá se osobní účet správce NIS (kumulativní hypoteční systém).
3. Osvědčení o bydlení. Jedná se o registrovaný certifikát, který vám umožní získat nemovitost za rozpočtové prostředky. Tyto výhody jsou poskytovány vojenskému personálu (kromě NIS), vdovám vojenského personálu, zaměstnancům orgánů činných v trestním řízení a požární službě, jakož i migrantům z Dálného severu.

Doporučení

Doporučení pro hypotéku bez zálohy:

• Zjistěte perspektivu hypotečního úvěru.
• Přilákat spoludlžníka.
• Úvěr na dobu až 10 let má nižší úrokovou sazbu než dlouhodobá půjčka.
• U hypotéky platí pouze pro důvěryhodnou banku, která je na finančním trhu dobře zavedená. Před podepsáním dokumentů se poraďte s právníkem.
• Zvažte své schopnosti objektivněji.
  

Na závěr

Nejvěrnějším pomocníkem při získávání bydlení je hypotéka pro mladé rodiny. Existuje mnoho dostupných způsobů, jak koupit byt pro novou buňku ve společnosti. Nezaměňujte však hypoteční programy bank a federální státní programy. To jsou úplně jiné věci.

Bankovní program je běžná hypotéka a státní program je určen pouze pro ty, jejichž bydlení je vydáváno za zvýhodněných podmínek.

Také různé regiony mohou mít svůj vlastní podpůrný program.

Zkoumali jsme, jak získat sociální hypotéku pro mladou rodinu.